Ставка 0,11% — развод или реальная выгода?! 🤔
Ставка 0,11% — развод или реальная выгода?! 🤔 Сейчас очень часто мелькает ставка 0,11% для всех. Давайте разберёмся, что это за зверь. Альфа-Банк совместно с рядом застройщиков запустил акцию, где первые 1–2 года предлагают ставку 0,11%. Звучит заманчиво — но давайте считать 👇 Первые два года ставка действительно низкая. Но затем — более 20%. А теперь главное — цены. Возьмём для примера ЖК Большая Охта от ЛСР (представлен на скринах👆): — Покупка в обычную/семейную ипотеку или за наличку: 14 523 000 ₽ (с учетом скидки) — Покупка со ставкой 0,11% на первые два года: 19 443 440 ₽ 📌 Разница — 4,9 млн рублей, или +33% к стоимости квартиры. Переплачивать треть стоимости квартиры ради двух лет низкого платежа — идея очень спорная. Когда это всё же может быть оправдано? 👇 ✔️ Покупаете большую дорогую квартиру для семьи на много лет — рост стоимости жилья перекроет удорожание ✔️ Нужно купить срочно, а тянуть большой ежемесячный платёж сейчас нет возможности, но ✔️ Есть чёткий план: в течение льготного периода погасить бо́льшую часть долга или полностью закрыть ипотеку ✔️ Снимаете жильё и не можете платить полный ипотечный платёж прямо сейчас Но, должна сказать, что есть очень хорошая альтернатива — траншевая ипотека 💡 Если задача — платить меньше во время стройки (первые 2–3 года), у ряда застройщиков есть траншевая ипотека БЕЗ удорожания с платежом всего 2 000 ₽ в месяц - вот это действительно выгодно! Такое я люблю 🫶🏻 Пишите Дарья Фазулина — разберу вашу ситуацию и посчитаю, какой вариант реально выгоден именно вам 💬 Напишите в комментариях — хотите больше разборов таких “маркетинговых фишек” в канале? 👇