НАЛОГ НА РОСКОШЬ, КОТОРОГО НЕТ 🏙 — 11 июня 2026 г. в 08:32:21.604
НАЛОГ НА РОСКОШЬ, КОТОРОГО НЕТ 🏙 «Я что, под налог на роскошь попал?» Спросили — отвечаю: налога на роскошь в России нет. А счёт на 8 млн в год за квартиру есть. «Роскошь» это народное прозвище. За ним конкретная норма: если кадастровая стоимость выше 300 млн рублей, ставка налога на имущество может доходить до 2,5%. Для имущества физлиц это ст. 406 НК РФ, для объектов организаций с кадастровой налоговой базой ст. 380 НК РФ. Действует с 2025 года (ФЗ от 12.07.2024 № 176-ФЗ). 2,5% это потолок, а не автоматическая ставка. Для имущества физлиц её устанавливает муниципалитет, в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе и Сириусе акт этих территорий, для организаций закон субъекта РФ. Что делать: ➡️ узнать кадастровую стоимость на сайте Росреестра или в выписке ЕГРН: налог считают от неё, а не от рыночной; ➡️ сверить ставку в сервисе ФНС «Справочная информация о ставках и льготах», а не по слухам в домовом чате; федеральные льготы (пенсионеры, инвалиды) к объектам дороже 300 млн не применяются; ❗️если стоимость завышена, пересматривают до рыночной по ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ: заявление с отчётом об оценке подают в течение 6 месяцев с даты оценки в отчёте. Страшное письмо из налоговой ещё не конец света. А для вас 300 млн это «видел в кино» или «считаю каждый ноябрь»? 😄