#вакансия #москва #управление #продажи #аренда #ятоп — 31 августа 2026 г. в 06:33:34.911
#вакансия #москва #управление #продажи #аренда #ятоп 🔺ДИРЕКТОР ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕПРОФИЛЬНЫМИ АКТИВАМИ/РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В крупную известную компанию (более 30 лет на рынке) 📍Москва Цель должности – организация полного цикла продаж и аренды, обеспечение управления и обслуживания объектов недвижимости. 🔹Обязанности: Монетизация активов: ·Разработка и вывод на рынок новых продуктов: создание концепций развития земельных участков и объектов от идеи до запуска продаж. ·Организация полного цикла продаж и аренды. Управление объектами: ·Обеспечение бесперебойной эксплуатации закрепленных объектов (хостел, гостиница, ЖК, объекты УФСИН): контроль инженерных систем, коммунальных ресурсов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. ·Организация ремонтов и текущего содержания. Документооборот: ·Договорная работа и финансовый учет: заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды, контроль выставления счетов, ведение управленческого учета доходов и расходов по каждому объекту, подготовка первичной документации. Взаимодействие с госорганами: ·Регистрация и разрешительная документация: регистрация прав на объекты и земельные участки, получение разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию, согласование документации с администрацией и надзорными органами. ·Отчетность и контроль: подготовка и своевременное предоставление отчетов, деклараций в контрольно-надзорные органы, сопровождение проверок и устранение предписаний. Управление персоналом: ·Руководство и координация работы персонала на объектах Финансовый контроль: ·Бюджетирование: разработка годового бюджета управления (эксплуатационные расходы, ремонтный фонд) в разрезе каждого объекта, планирование доходной части и контроль исполнения бюджета. ·Отчетность и анализ: подготовка ПАМ-графика и отчетности для акционера, анализ эффективности активов, подготовка предложений по повышению финансовой отдачи. 🔹Требования: ·Высшее образование в сфере управления ЖКХ либо экономическое/юридическое + повышение квалификации по управлению ЖКХ. ·Опыт работы на руководящих позициях (директор по управлению активами/директор по продажам/директор по развитию) в управляющих и девелоперских компаниях от 5-и лет. ·Знание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с арендаторами и государственными органами. ·Опыт оформления разрешительной документации (сертификаты, договоры на ресурсы). ·Знание законодательства в сфере земельного права, ЖКХ и строительных норм. ·Знания технологии строительства будет плюсом. ·Опыт работы по реализации проектов коттеджных поселков или малоэтажных ЖК будет плюсом. 🔹Условия: ·Оформление по ТК РФ, все социальные гарантии. ·ДМС + стоматология, скидки на питание и спорт. ·График: 5/2 c 9 до 18. ·Место работы: Москва. ·Конкурентный уровень дохода (оклад + бонусы за результат). Контакты: tanya.lysova2021@bk.ru