📌 Разница в 1 000 000 ₽ за 3 дня: кейс покупки новостройки в Пушкинском районе — 21 мая 2026 г. в 17:23:36.621
📌 Разница в 1 000 000 ₽ за 3 дня: кейс покупки новостройки в Пушкинском районе В новостройках иногда решает не только выбор квартиры, а скорость принятия решения. Ко мне по рекомендации обратились клиенты с запросом: ✅2-комнатная квартира или 3Е ✅ с отделкой ✅ прописка СПб ✅ рассрочка За неделю мы посмотрели несколько локаций и в воскресенье прицельно поехали на просмотр двух жилых комплексов, которые больше понравились. И остановились на малоэтажном проекте в Пушкинском районе — всего 4 этажа. Выбрали 3-евро квартиру 53,02м2 с отделкой и двумя санузлами. Финально выбирали между двумя одинаковыми планировками: 2 этаж стоил 13 000 164 ₽ 3 этаж стоил 13 100 058 ₽ Разница в цене минимальная, поэтому клиенты ориентировались уже на этаж и ощущения от квартиры. В тот же день, в воскресенье поставили платную бронь на квартиру на 3 этаже и зафиксировали стоимость: 13 100 058 ₽. С учётом рассрочки было небольшое удорожание и итоговая цена составила 13 617 510 ₽. Сделка состоялась вчера, 20 мая. Условия: ✅первоначальный взнос — 2 751 013₽ ✅далее платежи идут 1 раз в год ✅рассрочка до марта 2029 года А параллельно происходило то, что сейчас регулярно происходит на рынке новостроек. Вечером 19 апреля застройщик поднял цены без предупреждения по 3 жилым комплексам, и наш жилой комплекс тоже входил в эту тройку. Стоимость аналогичной квартиры, но на 2 этаже менялась на глазах: 18 мая - 13 000 164₽ 19 мая — 13 800 000 ₽ 20 мая — 13 900 000 ₽ 21 мая — 14 000 326 ₽ То есть, если бы мы не поставили бронь в воскресенье, то к четвергу квартира уже стоила бы на 1 000 000₽ дороже🗿 С удорожанием итоговая стоимость составила бы уже: 14 656 950 ₽. Соответственно, вырос бы и первоначальный взнос, и все последующие платежи. Фактически за 3 дня изменился бы весь бюджет покупки. Именно поэтому в новостройках важно не только выбрать объект, но и вовремя зафиксировать условия. Иногда промедление даже в пару дней стоит сотни тысяч рублей, а то и 1 млн.₽. Кто хочет подобрать себе выгодный вариант для покупки, пишите мне @yanakornilova. Покупка новостройки без комиссии🫶