История сделки: покупка второй квартиры в траншевую ипотеку. Платеж 1 800₽/мес. до 01.0... — 13 июля 2026 г. в 17:51:50.858
История сделки: покупка второй квартиры в траншевую ипотеку. Платеж 1 800₽/мес. до 01.06.2028🔥 Первую квартиру с Татьяной и Дмитрием мы покупали в ЖК «Город Звезд» в 2024 году по траншевой ипотеке с господдержкой. Совсем скоро клиенты получат ключи, а стоимость квартиры за это время выросла почти на 2 млн.₽. Об этой сделке я рассказывала в тг канале. В субботу состоялась сделка по покупке второй квартиры, и тоже в траншевую ипотеку. Удалось вовремя забронировать квартиру-студию за 4,5 млн.₽ в ЖК «Имена» в Новосаратовке и выйти на сделку до повышения стоимости. Сейчас студии в этом проекте уже начинаются от 4,9 млн.₽. Эта локация развивается буквально на глазах: строятся новые жилые кварталы, дороги, социальная инфраструктура. Именно поэтому интерес к ней растет как для себя, так и для инвестиций. Параметры новой сделки: ✔ Стоимость квартиры — 4 552 350 ₽ ✔ Первоначальный взнос — 2 280 727 ₽ ✔ Траншевая ипотека ✔ Платеж до 01.06.2028 — всего 1 800 ₽ в месяц Почему траншевая ипотека так интересна? Главный плюс — сниженная финансовая нагрузка на старте. Пока дом строится, платеж минимальный. При этом мы фиксируем стоимость квартиры по цене покупки. Дальше после выдачи второго транша, есть разные стратегии: можно продолжать выплачивать ипотеку по графику, рефинансироваться, сделать частичное досрочное погашение или полностью закрыть кредит, если появится такая возможность. А за время строительства локация продолжает развиваться: появляются новые дома, инфраструктура, меняется окружение. Именно на этом этапе часто формируется дополнительная стоимость объекта. Еще один приятный момент — в новых кредитных договорах Сбера появилась возможность снизить процентную ставку. Через 13 месяцев после оформления ипотеки единоразово в течение 7 лет можно обратиться в банк за рефинансированием. Если на тот момент условия будут подходить, то можно снизить ставку, не переходя в другой банк. Спасибо Татьяне и Дмитрию за доверие!❤️ Очень приятно, когда клиенты возвращаются и снова доверяют мне решение своих задач с недвижимостью🙏. Если вы планируете покупку новостройки, продажу вторичной недвижимости или сопровождение сделки, пишите мне Яна Корнилова Недвижимость Подбор новостроек для покупателей — бесплатно.