Хотите передать квартиру детям или другим близким родственникам? Не спешите оформлять д... — 13 августа 2026 г. в 08:39:53.412
Хотите передать квартиру детям или другим близким родственникам? Не спешите оформлять дарение. У каждого способа передачи недвижимости свои последствия. И иногда решение, которое кажется самым простым, может оказаться не самым подходящим. 🏠 1. Завещание Вы остаетесь собственником недвижимости при жизни и можете продолжать ею распоряжаться. Завещание можно изменить или отменить. Наследник получит недвижимость после смерти собственника в порядке наследования. 2. Дарение Недвижимость передается родственнику при жизни собственника. Важный нюанс: договор дарения недвижимости между гражданами должен быть удостоверен нотариусом — даже если квартира передается близкому родственнику. При дарении недвижимости между близкими родственниками НДФЛ с полученного имущества платить не нужно. К близким родственникам относятся супруги, родители и дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры. Также для близких родственников предусмотрена скидка 50% на нотариальный тариф за удостоверение договора дарения недвижимости. Но есть главное последствие: после государственной регистрации перехода права собственником становится одаряемый. 3. Наследственный договор В нем можно заранее определить, кому достанется имущество и какие условия или обязанности должны быть выполнены наследником. При этом собственник сохраняет право собственности на недвижимость при жизни. Наследование происходит после смерти собственника, а договор удостоверяется нотариусом. Какой вариант выбрать? Если хотите сохранить недвижимость за собой при жизни — можно рассмотреть завещание. Если хотите передать квартиру родственнику уже сейчас — дарение. Если хотите заранее определить условия будущего наследования — наследственный договор. Но универсального решения нет. Важно учитывать состав семьи, других наследников, наличие долей и вашу конкретную ситуацию. Я помогу разобраться в вариантах и грамотно организовать сделку. А вы бы выбрали завещание, дарение или наследственный договор? Написать мне: 📱 Telegram (t.me/elenaperm_159) 📱 ВКонтакте (vk.com/rieltorperm159) 🇷🇺 МАХ Елена Позвонить мне: ☎ +7 992 211 88 77