Что будет с семейной ипотекой после 1 июля — 4 июня 2026 г. в 16:51:46.309
Что будет с семейной ипотекой после 1 июля Правительство до 1 июля должно утвердить новые правила семейной ипотеки. Главное, что обсуждается, — дифференцированная ставка в зависимости от количества детей в семье. По имеющейся информации, возможны такие варианты: 👉 Для семей с одним ребенком — ставка может вырасти до 10-12% 👉 Для семей с двумя детьми — ставка, скорее всего, останется на уровне 6% 👉 Для многодетных семей (3 и более детей) — ставку могут снизить до 2-4% Для семей с одним ребёнком повышение ставки с 6% до 10-12% — это очень серьёзно. Платёж по ипотеке вырастет сразу на 50-70%. Кредит на 12 млн рублей на 25 лет вместо 78 000 рублей может превратиться в 110-130 тысяч в месяц. Что происходит с ценами на квартиры Застройщики, понимая, что льготные программы могут сильно измениться, уже сейчас корректируют цены. В мае 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 21% по сравнению с прошлым годом. Причём застройщики не снижают цены напрямую, даже когда спрос падает — вместо этого они предлагают субсидированную ипотеку и скидки на отдельные лоты. Дефицит предложения уже сформировался — новые проекты закладываются реже, старые распродаются. По прогнозам, цены продолжат расти в пределах 5-10% до конца года, а в премиальном сегменте — до 15-20%. Что делать? Ситуация непростая, но это не повод паниковать. Это повод действовать осознанно и быстро. Я собрала для вас 6 вариантов квартир, которые можно купить по хорошей цене прямо сейчас. Это проекты, где застройщики субсидируют ипотеку, поэтому условия остаются привлекательными даже на фоне рыночного роста. Если вы планировали покупку, сейчас действительно стоит ускориться. После 1 июля и ставки могут вырасти, и требования к заёмщикам ужесточатся, и цены, скорее всего, подрастут. ✨Жмите на кнопку «ИЮНЬ» под этим постом. Если какой-то проект заинтересует — я пришлю подробности по нему в личные сообщения.