Друзья, продолжаю делиться реальными историями с вторичного рынка. Это не страшилки, а ... — 19 июня 2026 г. в 11:59:30.510
Друзья, продолжаю делиться реальными историями с вторичного рынка. Это не страшилки, а то, с чем мы сталкиваемся каждый день. Совсем недавно ко мне обратился мой старый клиент, назовем его Алексей. Мы с ним лет пять назад покупали квартиру у метро Дыбенко. И сейчас пришло время расширяться. ✔️Он нашёл очень классную квартиру — с флипингом, такую, прямо заряженную. Цена ниже рынка. Позвонил мне: «Слушай, можешь всё проверить?» Я говорю: «Давай». Скинул он мне ссылку, я позвонила, начала узнавать. И выяснилось вот что. Этот объект оказался бывшим полицейским участком. Представляете, трёхкомнатная квартира, где реально работала полиция. Потом участок закрыли, расформировали и продали через торги. Нашёлся человек (может, бывший полицейский, может, связанный с полицией), который купил эту квартиру. Но не на себя. На свою пожилую маму — открыл на неё ОООшку. И после этого начал крутить бизнес по железнодорожным перевозкам. 😫Заключил кучу дорогих контрактов на вагоны (по 8–9 миллионов каждый), взял лизинг. Всё — на маму. Прошло два года. Бизнес не пошёл. Долги, кредиты, остатки — реально большие. Человек не рассчитал силы. И теперь его ждут суды и банкротство. Всё, что у него есть, придется вернуть. Он начал продавать квартиры. Первая — та самая, с полицейским прошлым. Он хотел продать, вывести деньги, потом продать вторую, закрыть ОООшку. Но если бы мы вошли в эту сделку, наши клиенты могли просто потерять квартиру. Суд вернул бы её обратно и разделил между всеми кредиторами. Мы не стали рисковать. Вот такие истории случаются. И я всегда говорю: проверять нужно не только продавца, но и историю переходов, и связи между сделками. Потому что за красивой ценой часто стоят проблемы. 👇 Если вам нужна помощь с покупкой или продажей квартиры на вторичке — я знаю, на что смотреть. Жмите на кнопку «ВТОРИЧКА», я помогу.