«Администрация сказала: “Нельзя”. Суд ответил: “Можно”. Именно так завершилось дело наш... — 18 июня 2026 г. в 04:35:32.279
«Администрация сказала: “Нельзя”. Суд ответил: “Можно”. Именно так завершилось дело нашей клиентки, которой отказали в объединении земельных участков.» В нашу компанию обратилась собственница земельного участка с просьбой помочь объединить два смежных земельных участка. 📌 Один участок находился в собственности клиентки, второй — площадью всего 40 кв. м — находился в аренде. Мы подготовили документы и обратились в администрацию города с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. Однако получили отказ. Администрация ссылалась сразу на два основания: ▪️ в данной территориальной зоне якобы не предусмотрено образование участка с видом разрешенного использования «ИЖС»; ▪️ процедура, по мнению администрации, являлась не перераспределением, а объединением земельных участков. Суд первой инстанции поддержал позицию администрации. Мы не остановились и обжаловали решение. ⚖️ Апелляционный суд внимательно изучил обстоятельства дела и пришел к противоположному выводу. Суд указал, что: ✔️ новый земельный участок образуется как дополнительный к уже существующему участку нашей клиентки; ✔️ его самостоятельное использование невозможно без основного участка; В результате решение администрации было признано незаконным. ✅ Сегодня право собственности нашей клиентки зарегистрировано. Что важно знать? Отказ администрации — это не всегда окончательное решение. На практике многие такие решения успешно оспариваются в суде. Если вы столкнулись с отказом в перераспределении, объединении земельных участков или оформлении прав на землю — не спешите отказываться от своей цели. Во многих случаях проблему можно решить в судебном порядке.