Семейная ипотека на срок свыше 15 лет: ЦБ предупредил о возможном росте платежей
Семейная ипотека на срок свыше 15 лет: ЦБ предупредил о возможном росте платежей Банк России разъяснил, как будут рассчитывать платежи по семейной ипотеке, если кредит оформлен более чем на 15 лет. С 1 октября 2026 года срок такой ипотеки может превышать 15 лет, но государство субсидирует ставку только в течение первых 15 лет. После окончания льготного периода банк сможет повысить ставку. Основные условия: После 15 лет ставка может вырасти на 4 процентных пункта, если договором не предусмотрено меньшее повышение. При этом она не должна превышать ключевую ставку ЦБ плюс 3 п.п. Для кредитов на ИЖС установлен предел - ключевая ставка плюс 3,5 п.п. График платежей рекомендуется сразу рассчитывать с учетом возможного повышения ставки. При оценке долговой нагрузки и полной стоимости кредита банки должны учитывать платежи после завершения субсидирования. ЦБ также рекомендует заранее информировать заемщиков о том, что после 15 лет ежемесячный платеж может увеличиться. Что важно заемщику? Если оформляете семейную ипотеку на 20 или 25 лет, не ориентируйтесь только на первоначальный льготный платеж. Заранее оцените, сможете ли вы платить больше после окончания господдержки. ____________ Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу