🏠 ЧТО ВХОДИТ В ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА — 27 мая 2026 г. в 18:46:45.016
🏠 ЧТО ВХОДИТ В ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА Очень частый вопрос от собственников: 💬 «Почему площадь дома получилась больше, чем я ожидал?» или 💬 «Балкон и веранда тоже входят в площадь дома?» Рассказываю ⤵️ 🏠 Площадь жилого дома определяется в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места (Приказ Росреестра № П/0393) ✅ В общую площадь жилого дома входит: ▪️ жилые комнаты ▪️ кухня ▪️ санузел ▪️ коридор ▪️ котельная ▪️ кладовая ▪️ мансарда ▪️ балкон ▪️ терраса ▪️ веранда ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА ЖИЛОГО ДОМА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО ВНУТРЕННЕМУ КОНТУРУ НАРУЖНЫХ СТЕН, т.е. в общую площадь жилого дома входят внутренние стены и перегородки. ⛔️Что НЕ входит в площадь дома: ▪️ открытые площадки ▪️ навесы ▪️ крыльцо ▪️ открытые наружные лестницы 💡Следует различать: ▪️ общая площадью дома ▪️ жилая площадь ▪️ площадь застройки Это разные показатели. 💡Важно понимать Площадь дома для Росреестра и «визуальная площадь» по ощущениям собственника - часто разные вещи. Именно поэтому после обмеров площадь дома нередко оказывается больше, чем ожидали владельцы. 🏠 Площадь влияет на: ▪️ сведения ЕГРН ▪️ налог ▪️ параметры регистрации ▪️ соответствие уведомлению о строительстве ❓ Если сомневаетесь, как будет считаться площадь вашего дома пишите. Проконсультирую до подачи документов и подготовки технического плана.