В наследство включается лишь то, что было у наследодателя в собственности на дату его с... — 6 сентября 2026 г. в 15:25:00.409
В наследство включается лишь то, что было у наследодателя в собственности на дату его смерти. Поэтому недвижимость, которая не отражена в ЕГРН как собственность наследодателя, вполне может отойти к государству — даже если у наследодателя есть наследники. Любопытный пример из судебной практики, который наглядно показывает: судьба недвижимого имущества в таких ситуациях может зависеть от малейшей детали. Когда не стало отца, сын занялся оформлением наследства. Как вдруг выяснилось, что на главный объект (2-комнатную квартиру) никаких документов о праве собственности нет. По данным ЕГРН квартира числилась в собственности государства. Нотариус отказался выдать наследнику свидетельство о праве на эту квартиру. Но на его счастье среди документов отца нашлась важная бумага: договор о приватизации квартиры, удостоверенный нотариусом. Судя по всему, отец не довел процедуру до конца (свое право собственности в ЕГРН не зарегистрировал). Наследник обратился в суд — за счет этого договора ему в итоге удалось добиться положительного решения. Суд признал, что отсутствие госрегистрации права собственности само по себе не является основанием для отказа в передаче наследнику квартиры. Подписанный договор доказывает, что наследодатель при жизни выразил свою волю на получение квартиры в свою собственность — поэтому ее включили в наследственную массу и передали сыну. Не найди он этот договор, не видать бы ему квартиры (по инф. ВС Бурятской Респ.).