Почему на самом деле в плату за ОДН входят не только расходы за пользование общедомовым... — 3 октября 2026 г. в 10:03:00.660
Почему на самом деле в плату за ОДН входят не только расходы за пользование общедомовым имуществом? Показательный пример: - в суде разбирался спор между сбытовой компанией и ТСЖ: первая требовала взыскать крупную сумму задолженности, второе эту задолженность оспаривало. Дело в том, что в доме под управлением ТСЖ был определен особый порядок оплаты электроэнергии: жители платили за электроэнергию по показаниям своих поквартирных счетчиков либо по нормативу (в отсутствие счетчиков), а ТСЖ платило только за ОДН по показаниям отдельного счетчика (где учитывалась только электроэнергия за лифт, освещение подъездов и придомовой территории и т. д.). Однако сбытовая компания сама поставила счетчик на границе дома — и стала начислять плату, как предусмотрено правилами: показания общего счетчика минус расход жильцов по показаниям их счетчиков и по нормативу. В результате такого расчета ТСЖ задолжало энергетикам крупную сумму за ОДН. Попытка ТСЖ обжаловать эти правила в Верховном суде РФ потерпела крах: Правила №354 и предусмотренные ими формулы расчета платы за ОДН признали законными, а начисление платы за ОДН по отдельному счетчику нормативно нигде не установлено (ВС РФ, дело № АКПИ26-458). Делаем выводы...