Все больше многоквартирных домов сейчас переходит на системы видеонаблюдения и IP-видео...
Все больше многоквартирных домов сейчас переходит на системы видеонаблюдения и IP-видеодомофоны. А как они должны оплачиваться? Недавно Минстрой опубликовал важные разъяснения по этому поводу: - IP-видеодомофоны и системы видеонаблюдения, которые передают сигнал посредством интернета, являются сетями связи. Значит, по смыслу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ эта система не входит автоматически в состав общего имущества многоквартирного дома — поэтому ее содержание не входит в обязанности управляющей организации. Так что оплачиваться эта система должна собственниками помещений дома отдельно. Чтобы оплата возлагалась на управляющую организацию, потребуется соответствующее решение общего собрания собственников, в котором в т.ч. должен быть предусмотрен перечень необходимых работ по обслуживанию этой системы и тариф на их оплату (Минстроя России от 07.10.2026 N 23514-ОГ/04).