Верховный суд РФ защитил арендатора: отсутствие акта возврата помещения — не повод плат... — 10 апреля 2026 г. в 18:19:32.846
Верховный суд РФ защитил арендатора: отсутствие акта возврата помещения — не повод платить аренду. Арендатор покинул помещение в сентябре 2020 года: передал ключи по указанию арендодателя, но тот отказался подписать акт приёма‑передачи. Арендодатель потребовал 460 тыс. руб. за почти два года аренды и коммуналку — ссылаясь на то, что договор не расторгнут. Три инстанции его поддержали. Но Верховный суд отменил решения и направил дело на пересмотр.** Его аргументы: отсутствие подписанного акта не значит, что помещение не вернули. Арендатор может подтвердить возврат другими доказательствами — например: * перепиской; * фактом передачи ключей; * ответом на претензию; * заявлением о прекращении аренды в рамках другого суда. Определение ВС: от 03.04.2026 по делу № А49‑2792/2023.