🔈 Ответ: — 6 июня 2026 г. в 09:47:20.199
🔈 Ответ: Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке можно, но только если соблюдены определённые условия. Вот что нужно сделать в такой ситуации👇 1️⃣Проверьте срок договора. Если договор заключён на неопределённый срок, любая сторона вправе отказаться от него в любое время, предупредив вторую сторону минимум за 3 месяца. Если договор срочный, право на односторонний отказ должно быть прямо предусмотрено в тексте договора. 2️⃣ Направьте уведомление. Сообщите второй стороне о расторжении договора. Лучше направить уведомление заказным письмом и сохранить доказательства отправки и получения. 3️⃣ Исключите запись об аренде из ЕГРН. После расторжения необходимо обратиться в Росреестр и представить документы, подтверждающие соблюдение процедуры расторжения. Госпошлина за это не уплачивается. 4️⃣ Учитывайте основание отказа. Если договор позволяет отказаться от аренды без объяснения причин, обратиться в Росреестр можно самостоятельно. Если расторжение связано с нарушением условий договора или другими обстоятельствами, которые требуют проверки, потребуется совместное заявление обеих сторон. ❗️Если в договоре нет условия об одностороннем отказе, прекратить его можно только по соглашению сторон или в судебном порядке. И ещё один важный момент: даже если срок аренды закончился, запись в ЕГРН не исчезает автоматически. Для её прекращения необходимо отдельно обратиться в Росреестр.