Друзья, имейте ввиду, что если ваш участок уже отмежеван, то в этом случае никто соглас... — 2 июля 2026 г. в 11:03:08.056
Друзья, имейте ввиду, что если ваш участок уже отмежеван, то в этом случае никто согласование с вами проводить на обязан! У вас границы уже установлены, то есть, иными словами, они просто присоединяются к вашим границам. И никаких документов поэтому с вами не подписывают. А то, что вдруг выясняется в процессе межевания соседей, что ваши границы не соответствуют фактическому землепользованию, то этот вопрос требует уточнения конкретных обстоятельств почему так произошло. 1️⃣Возможно, это реестровая ошибка. Если межевание старое, делали давным-давно, то тогда использовался картографический способ, который имел очень много серьезных погрешностей. И когда при свежем межевании выясняется, например, что забор стоит не по юридической границе, то, скорее всего, это реестровая ошибка. И ее надо исправлять. 2️⃣Либо это самозахват земли. Что можно сделать в таких случаях: ▪️фиксируете вот этот факт несоответствия юридической и фактической границы ▪️готовите межевой план на исправление реестровой ошибки ▪️предлагаете его подписать соседям. Если соседи согласуют и подписывают, то: ▪️межевой план сдается в Росреестр и там исправляют эту реестровую ошибку. Если же соседи отказываются согласовать такой межевой план, тогда разрешать этот спор придется в судебном порядке. Но по своему многолетнему опыту с подобными делами могу сказать, что вероятность реестровой ошибки очень и очень велика! Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова