🤔 100 тысяч рублей зависли из‑за одного слова. Узнаете какое? — 21 мая 2026 г. в 16:55:00.925
🤔 100 тысяч рублей зависли из‑за одного слова. Узнаете какое? Вы передаёте деньги продавцу дома, а потом передумываете покупать. Продавец говорит: «Это задаток — он мой!» Но не спешите расстраиваться. Реальная история: • Женщина внесла 100 тыс. руб. за дом. • Нашла серьёзные недостатки, отказалась от покупки. • Продавец деньги не отдал: мол, это задаток. • В расписке стояло слово… «залог»! 🤯 И вот тут начинается самое интересное: По ГК РФ (ст. 380) задаток требует отдельного письменного соглашения с прямым обозначением. Слова «залог» для предоплаты в законе нет — суд счёл сумму авансом. Аванс возвращается покупателю, даже если он передумал. 🏛 Итог: Свердловский облсуд (№ 33‑9278/2023) взыскал 100 тыс. руб. с продавца в пользу покупательницы! 💡 Запомните: «Задаток» = отдельный договор, чёткая формулировка. «Аванс» = возвращается всегда. «Залог» = в этом случае — синоним аванса (но лучше так не писать!). 💬 Сталкивались с подобными нюансами? Как оформляете предоплату? ------------------------- Остались вопросы? ------------------------- Как со мной связаться 👉 написать в МАХ 👉 написать в Телеграм 👉 мой сайт ☎ +7921-232-40-51 Адрес офиса ⤵️ 📍 Санкт-Петербург, ул.Рижская, д.5 к.1 офис 342-6 м.Новочеркасская