Зарабатывают, как могут — 10 июня 2026 г. в 15:53:12.606
Зарабатывают, как могут Слушайте, ну молодцы же! Молодцы! Обратился клиент за анализом договора долевого участия в строительстве - все ли там нормально, не кинет ли его застройщик. Присылайте, говорю, договор, изучим. Присылает он мне, стало быть, проект ДДУ и к нему - проект договора бронирования объекта. И если по ДДУ все, в общем-то, в порядке, то вот по этому договору бронирования за 100 тысяч рублей ему уже другая организация - не застройщик, а некое агентство, которое называется, в принципе, почти так же, как и сам застройщик, обязуется забронировать этот самый объект и никому больше его до подписания договора долевого участия не предлагать. У них, видите ли, с застройщиком агентский договор, по которому они его объекты предлагают к приобретению. Обождите, говорю. У вас договор долевого участия заключается с застройщиком? С застройщиком. Для чего вот эта прокладка? За что вы платите 100 тысяч? Вы что, прямо сейчас не можете заключить договор долевого участия? Я, говорит клиент, могу. А застройщик - отказывается. Сначала, говорит, подпишите вот с этой организацией договор бронирования и заплатите 100 тысяч, а потом мы с вами договор долевого участия и подпишем. Так сейчас все делают. А по этому самому договору бронирования эти самые 100 тысяч платятся просто за то, что квартиру в строящемся доме никому больше предлагать не станут. И в стоимость договора долевого участия они не входят. Вы их просто платите за то, чтобы вам разрешили ДДУ подписать. То есть, по этому договору единственная обязанность этого самого агента - снять квартиру с продажи. Именно за ЭТО вы платите 100 тысяч. За что же деньги, спрашиваю? Застройщик говорит, что это у них так организована оплаты работы юристов и расходов по сделке. Угу. 100 тысяч. За типовой договор (работа юристов) и электронную регистрацию сделки (которая, на самом деле, при самых борзых ценах от айтишников за выпуск электронной подписи будет стоить тысяч 5). Понятно же, что кто-то из руководства застройщика себе карманный кошелечек создал, куда денежку кладет просто за фоздух. И, между прочим, только за позапрошлый год положил 235 миллиончиков. Молодцы. Вот молодцы же! Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу