Юрист. Юридическая компания «Сафонов, Кузнецов и партнеры»
Прочее · 18 декабря 2025 г.
ДОЛЬЩИКАМ ПРИГОТОВИТЬСЯ! — 18 декабря 2025 г. в 16:37:51.635
ДОЛЬЩИКАМ ПРИГОТОВИТЬСЯ! Правительство получило право устанавливать особенности передачи объекта долевого строительства в 2026 году Сегодня Государственной Думой РФ в третьем чтении принят законопроект (1021662-8), позволяющий Правительству РФ устанавливать в 2026 году особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Аналогичные полномочия были представлены Правительству в 2024, 2025 годах. Ранее это привело к следующему: -застройщики освобождены от ответственности за пропуск срока передачи ключей по ДДУ с 22 марта 2024 по 31 декабря 2025, не начисляется неустойка по правилам статьи 6 214-ФЗ и штраф. -дольщики которые приняли квартиру в 2024 году, должны сначала дать возможность застройщику за 60 дней устранить недостатки, а потом уже появляется право обратиться в суд за получением компенсации (но не более 3% от цены договора долевого участия), если недостатки не устранены -дольщики которые приняли квартиру в 2025 году не обладают правом получить компенсацию с застройщика за те убытки, которые возникли в текущем году, за исключением фактически понесенных расходов на устранение строительных недостатков (расход подтверждается чеком на покупку материала, договором подряда и так далее). В какой степени Правительство воспользуется предоставленными полномочиями на 2026 год скоро узнаем.