Юрист | юридическая компания "Статус" | Миасс Челябинск Златоуст

Образование · 30 апреля 2026 г.

Открыть канал в MAX

1. Новые правила банкротства по ипотеке: возврат первоначального взноса с 2026 года — 30 апреля 2026 г. в 10:09:01.558

1. Новые правила банкротства по ипотеке: возврат первоначального взноса с 2026 года В России изменили правила банкротства для ипотечных заёмщиков. Теперь после продажи залоговой квартиры можно вернуть свой первоначальный взнос. Об этом «Российской газете» рассказал старший юрист Бюро адвокатов «Де‑юре» Сергей Егоров. Поправки уже утверждены — они вступят в силу в конце марта 2026 года. 2. Что изменилось в законе Поправки внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Они меняют порядок распределения денег после продажи залоговой квартиры. 3. Как было раньше До внесения изменений ситуация выглядела так: вся сумма от продажи недвижимости целиком уходила банку; должник не получал никакой компенсации; человек оставался без квартиры и без денег. 4. Как стало сейчас После вступления поправок в силу правила изменятся: гражданин сможет вернуть сумму первоначального взноса по ипотеке (но не выше его размера); эти средства — собственные деньги заёмщика, вложенные в покупку жилья; они признаются отдельной защищаемой частью расчётов. 5. Порядок получения выплаты Чтобы получить возврат первоначального взноса после продажи квартиры, должнику нужно: Обратиться к финансовому управляющему с заявлением о возврате суммы. Предоставить подтверждающие документы (чеки, выписки, договор). Важно: суд может сократить размер выплаты, если будут выявлены признаки недобросовестного поведения заёмщика — например, намеренное ухудшение своего финансового положения. 6. Значение нововведений Новая мера восстанавливает баланс между интересами банков и граждан. По оценке специалистов, она: усиливает гарантии права на жильё; позволяет людям, прошедшим банкротство, начать финансовую жизнь заново; не оставляет человека полностью без средств после утраты единственного ипотечного жилья. Таким образом, поправки в закон о банкротстве дают ипотечным должникам новый шанс. Даже если квартиру продадут с торгов, первоначальный взнос — ваши собственные деньги — вам вернут. Главное — подтвердить сумму документами и не дать суду повода усомниться в вашей добросовестности. ________________________________________________________________________ Подписывайтесь на наши обновления, чтобы быть в курсе всех важных новшеств в сфере недвижимости ВК - vk.com/law_status ТГ - @Status_yurist MAX - @id741515907163_biz Предварительная запись по телефонам: +7 (3513) 26-00-50 8-951-115-85-83 Вступайте в нашу группу ВК и следите за новостями и акциями: vk.com/law_status Подписывайтесь на наш канал в ТГ: t.me/status_jurist Представительство в суде по гражданским делам Раздел имущества супругов, взыскание алиментов Оформление и признание прав на земельные участки, дома, сады, гаражи, коммерческую недвижимость Банкротство через суд, помощь в заполнении заявлений на внесудебное банкротство Составление договоров купли-продажи, аренды, соглашений, исковых заявлений, жалоб, претензий Узаконивание перепланировок и реконструкций Сопровождение сделок с недвижимостью, правовая экспертиза документов Работа с юридическими лицами #банкротство #процедурабанкротства #финансовыйуправляющий #арбитражныйсуд #кассационныйсуд #суд #юрист #юридическаяпомощь #ГКРФ #ст250ГКРФ