Юристы Иркутск | Кабатовы Наследство • Семья • Недвижимость
Прочее · 1 октября 2026 г.
👩⚖️Нотариальное согласие супруга: когда без него - ни шагу?
👩⚖️Нотариальное согласие супруга: когда без него - ни шагу? Представьте: вы продаёте квартиру, а через год супруг подаёт в суд - сделка летит под откос. Чтобы этого не случилось мы подготовили небольшой чек-лист для вас👇 📌 Когда нужно нотариальное согласие? Если имущество нажито в браке (общее), то для: ✔️продажи недвижимости или доли ✔️дарения жилья или доли ✔️дарения доли в бизнесе ✔️передачи недвижимости в залог ✔️заключения ДДУ ✔️договора ипотеки ✔️договора ренты ✔️долгосрочной аренды ⁉️Важные нюансы: • Доверенность на супруга НЕ заменяет согласие! • Согласие нужно, даже если в документах собственник только один. • В согласии можно указать минимальную сумму, порядок оплаты, реквизиты - это защитит ваши интересы. ✅ Когда согласие НЕ нужно? • Для продажи движимого имущества (машина, техника) или снятия денег со вклада - достаточно устного согласия. • Если имущество личное: куплено до брака, получено в дар или по наследству. • Если есть брачный договор с режимом раздельной собственности. ✍🏻Согласие можно оформить на любой срок или отозвать. ❗️ А если сделка уже прошла без согласия? Росреестр не откажет в регистрации, но поставит в ЕГРН отметку. Это мина замедленного действия: супруг может оспорить сделку в суде в течение года с момента, когда узнал. И тогда имущество вернётся в общую собственность. 💡 Запомните: СК РФ, ст. 35 - ваш главный ориентир. Сохраняйте пост, чтобы не потерять! Делитесь с теми, кто планирует сделку. ✌️ #ЮристыИркутск #Недвижимость #СемейноеПраво #Брак #Сделки