Юрпроект | Адвокаты про землю, недвижимость и защиту бизнеса
Прочее · 29 мая 2026 г.
⚠️ Топ 7 ошибок в сделках с недвижимостью, которые могут стоить вам имущества и денег — 29 мая 2026 г. в 10:50:35.787
⚠️ Топ 7 ошибок в сделках с недвижимостью, которые могут стоить вам имущества и денег Сэкономили на проверке документов? Готовьтесь к худшему. Коллегия адвокатов «Юрпроект» разобрала главные риски, которые могут привести к потере купленного жилья или бизнеса. 🎭 Покупка у банкрота Цена в договоре занижена? Суд может признать сделку недействительной. Имущество заберут в «конкурсную массу», а ваши деньги вы будете ждать в конце очереди кредиторов (и получите только ту сумму, что указана в договоре). 🕵️ Игнорирование истории объекта Проверяйте всю цепочку собственников. Сделку могут оспорить кредиторы не продавца, а его предшественника, особенно если цена была подозрительно низкой или нет доказательств оплаты. 🎁 Дарение имущества при наличии долгов Передали квартиру детям через дарственную, имея долги? Кредиторы могут оспорить сделку, вернуть имущество назад и продать его с торгов. 💰 Расчёт наличными При спорах (с наследниками или кредиторами) суд может не поверить в факт передачи денег. Используйте безналичные расчёты для своей защиты. ⏳ Преждевременная оплата Не отдавайте деньги до момента государственной регистрации перехода права собственности. Используйте банковский аккредитив или номинальный счёт. 🚧 Незаконные перепланировки Покупка объекта с неузаконенными изменениями грозит риском сноса или дорогостоящим приведением его в первоначальный вид. 🏛️ Сомнительное происхождение объекта Недвижимость может оказаться государственной собственностью (например, защитным сооружением), которую нельзя было приватизировать. В таком случае государство может изъять её без выплаты компенсации. А вы сталкивались с подобными ситуациями в сделках с недвижимостью? Было полезно? Ставьте 👍 если да Полный текст статьи тут