Мария Мостовикова | Риелтор-аналитик

+7

Совсем недавно я рассказывала вам, как продавала студию в ЖК ID Murino. Это была квартира на вторичном рынке, но процессе я сделала для себя очень приятное открытие о рынке первичном 👀 ID Murino оказался значительно лучше, чем я ожидала. И сам ЖК, и его застройщик EiD. В Мурино эта пара заметно выделяется среди остальных в хорошую сторону. Причём не только по качеству строительства, но и по тому, как проект живёт уже потом, в эксплуатации. А это, на мой взгляд, очень важно. Что я имею в виду: — хорошее обслуживание домов — хорошие управляющие компании — ухоженные придомовые территории — коворкинги — лаунж-зоны И всё это — не просто “красиво звучит в рекламе”, а реально добавляет комфорта в повседневной жизни. Проданная мной квартира находилась в доме из самой первой очереди э…

+3

Вчера сдала экзамен в Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. Для меня это важно не ради статуса и не ради красивой бумажки. Просто я убеждена, что риэлтор — очень ответственная профессия, в которой нужно постоянно поддерживать и обновлять свои знания. Наша работа напрямую связана с интересами, деньгами и безопасностью клиентов. Поэтому повышение квалификации и подтверждение своей компетенции я считаю не чем-то дополнительным, а необходимой частью профессии. На фото — аттестат, подготовка и сам экзамен.

ВОЗВРАЩЕНИЕ ПРОПАВШЕГО РИЕЛТОРА….😅 Приветствую, друзья! 👋 Немного выпала из соцсетей, но точно не выпала из работы. Наоборот — событий столько, что хочется делиться всем и сразу! Сейчас активно возвращаюсь в блог и постепенно буду рассказывать, что происходит в моей жизни и работе. Последние месяцы были очень насыщенными: много езжу на брокер-туры, активно работаю как с новыми клиентами, так и с теми, кто уже покупал со мной недвижимость и возвращается за новыми сделками. А ещё у нас идёт ремонт в новой квартире на Петроградке. Думаю, вам будет интересно наблюдать за этим процессом вместе со мной — от выбора решений и материалов до финального результата. Буду делиться не только работой, но и этой частью жизни тоже! Так что впереди много полезного контента, рабочих кейсов, закули…

👆Презентация проекта из прошлого поста 👆 📌Как узнать подробности и получить детальную консультацию ? Написать мне в личные сообщения Мария Мостовикова , и я подробно расскажу об условиях покупки без первоначального взноса и организую просмотр объекта в кратчайшие сроки.

+4

Квартиру хочется, а на первый взнос не накопили ❓ ПОДБОРКА КВАРТИР С ПВ 0️⃣₽ Современный ЖК, созданный для комфортной жизни, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. 🏡 Закрытые дворы без машин. Здесь дети могут безопасно играть, а взрослые — отдыхать и наслаждаться уютной атмосферой. ✔ Детские площадки для игр и развития ✔ Спортивные зоны для активного отдыха ✔ Беседки и пространства для отдыха ✔ Парковки вынесены за пределы дворов 🌳 Собственный зелёный бульвар. Центральная пешеходная аллея длиной 1 км станет сердцем района. ✔ Кофейни и рестораны ✔ Велодорожки и спортивные площадки ✔ Скейт-парк ✔ Пространства для встреч и общения ✔ Площадка для выгула домашних животных ❗️Напишите мне в личные сообщения Мария Мостовикова , и я бесплатно подберу для вас подходящие варианты и расс…

+7

🤔Платеж по семейной ипотеке — 72 000 ₽ или 123 000 ₽ в месяц? Разбираю, какие изменения уже вступили в силу, что обсуждается на июль 2026 года и как это может повлиять на покупку квартиры в Санкт-Петербурге. 💡Если планируете покупку жилья для своей семьи, не откладывайте расчеты на последний момент. Напишите мне Мария Мостовикова — помогу разобраться в программах, рассчитать платеж и подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет.

История из рабочих будней 👇 Мы сейчас с клиенткой активно ищем квартиру. География поисков довольно широкая: Пушкин, Шушары, Павловск, Пулковские высоты, даже Ленсоветовский захватили. Заехали и в Коммунар. Это Гатчинский муниципальный округ. Мы ищем 1ккв. Но в одном ЖК пример отделки можно было увидеть только на примере трешки. И нам показали трёхкомнатную квартиру с почти готовой чистовой отделкой. ✔️ Вообще, у этого ЖК есть немало преимуществ. Здесь действительно большие площади квартир, высокие потолки, доступные цены. Можно приобрести квартиру с готовой отделкой, а ещё есть возможность воспользоваться семейной ипотекой без собственных средств на первоначальный взнос. Для семьи с детьми предложение очень даже интересное! Понятно, что речь идёт о доступном жилье. И ожидать здесь т…

+1

📍Сегодня я в Девяткино, на Шоссе в Лавриках. Сдаём в аренду однокомнатную квартиру. Вы знаете, арендой я занимаюсь нечасто, в основном моя работа — покупка и продажа жилой недвижимости. Но здесь особый случай: эту квартиру мы с клиенткой недавно приобрели, а теперь пришло время сдать её в аренду. Сегодня первый день показов, и, похоже, он же будет последним. Первым потенциальным арендаторам квартира не подошла, а вот вторым очень понравилась. Кстати, место здесь действительно интересное. Многие говорят, что Девяткино — не лучший район. Но конкретно эта локация мне нравится! Отдельно показала Вам в видео саму квартиру и её планировку. Я вообще не сторонник перепланировок, особенно бездумных. Но здесь всё сделали очень толково! Максимально полезно использовали пространство и организова…

+6

💸 ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ: 5 НЮАНСОВ, КОТОРЫЕ ВЛИЯЮТ НА ВАШУ ПЕРЕПЛАТУ #полезное Погашать ипотеку раньше срока — разумное решение, если Вы хотите уменьшить долговую нагрузку. Но сам факт внесения дополнительных денег ещё не гарантирует максимальной выгоды. Разбираемся, какие моменты важно предусмотреть. Подробнее в карточках👆 Планируете покупку квартиры или уже выплачиваете ипотеку? Я могу помочь разобраться в условиях кредитования и подобрать подходящий сценарий покупки с учётом Ваших финансовых возможностей💰 📞Звоните +7 921 777 9585 📩 Пишите Мария Мостовикова 💬Мой канал в Telegram I 💬Мой канал в MAX | 💙Группа ВКонтакте

+4

Ипотека траншами: как купить новостройку и почти не платить, пока дом строится 👆 При траншевой ипотеке банк выдаёт деньги частями. Пока дом строится, платёж минимальный, а полная сумма начинается ближе к сдаче. 3 реальных варианта с расчётами: ▶️Просторная студия в Шушарах, первые 12 месяцев платёж 1 647 руб./мес. ▶️2Е ККВ в Невском районе, рядом с метро, первые 12 месяцев 1 673 руб./мес. ▶️2Е ККВ с чистовой отделкой, до августа 2027 года 1 646 руб./мес. Хотите такой же расчёт под свой бюджет? Пишите мне в личные сообщения Мария Мостовикова 📩 Также я на связи по номеру +7 921 777 9585 💬Мой канал в Telegram I 💬Мой канал в MAX | 💙Группа ВКонтакте

Как получить максимальную скидку на новостройку и при этом воспользоваться рассрочкой? 🤔 Помните, я недавно рассказывала про новый жилой квартал «Текстура» от Брусники? Так вот, при работе с этим проектом для одного из моих клиентов передо мной встала интересная задача. Клиент — инвестор. И ему хотелось всё и сразу: квартиру в «Текстуре», рассрочку и максимально возможную скидку. А тут есть нюанс! У Брусники стоимость квартиры зависит от выбранного способа оплаты. Например, на старте продаж действовали следующие скидки: — 100% оплата собственными средствами — скидка 16%. — Рассрочка — скидка от 2% до 6%. — Ипотека с субсидированной ставкой — скидка от 3% до 9%. Разница, согласитесь, существенная. Особенно когда речь идёт о квартире стоимостью в несколько десятков миллионов рублей.…

+5

Влюбитесь с первого взгляда, а купить помогут удобные условия😍🌊 Высокий этаж, панорамные виды на исторический центр Петербурга, боковой вид на воду и Нева в нескольких шагах от дома. Всё это — в проекте, где стартовала новая очередь продаж. Рассказываю, почему стоит присмотреться к этому ЖК и какие условия покупки доступны сейчас👇 📍 Локация влюбляет СРАЗУ! Проект расположен в правобережной части Невского района, между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Первая линия Невы — отдельное преимущество: речные виды не перекроет новое строительство непосредственно перед домом. При этом до исторического центра — около 5 км, или 15–20 минут на машине. Что ещё рядом? — две станции метро: «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко»; — торговый центр «Лондон Молл» через дорогу;…