🏠 ФНС разъяснила, когда при продаже квартиры можно не платить НДФЛ — собрали главное, ... — 22 июля 2026 г. в 03:22:36.969
🏠 ФНС разъяснила, когда при продаже квартиры можно не платить НДФЛ — собрали главное, что изменилось и работает в 2026 году. ❗️ Инвалидность II группы не сокращает срок владения — налог платится на общих основаниях. 📅 Доли куплены в разное время? Срок считают по самой ранней дате. Пример: 1/3 с 2008 года, 2/3 унаследованы в 2024 — всё жильё считается в собственности больше 5 лет. Продажа без налога. 🏢 Апартаменты — нежилые. Срок владения отсчитывается только с даты регистрации права, даже если это ДДУ. Правило про оплату работает лишь для жилых помещений. 📑 Продаёте долю по отдельному договору — вычет 1 млн рублей ваш полностью. Если квартира продаётся целиком по одному договору, 1 млн делится на всех собственников пропорционально долям. 🏡 Единственное жильё — минимальный срок 3 года вместо 5. Владели меньше? Тогда декларация 3-НДФЛ и налог обязательны. 📌 Сохраните, чтобы не переплатить.