ЗО

Заметки отельерки | гостиничный бизнес

Бизнес · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Дайджест гостиничного рынка России · 3 ноября 2026

Дайджест гостиничного рынка России · 3 ноября 2026 Рынок и цифры Сочи: номеров больше, туристов меньше. За десять месяцев в Сочи открылось пять отелей 3–5* на 954 номера (+45% к прошлому году, данные Ricci), до конца года ждут ещё 1140. Летом курорт принял 3,3 млн гостей против 4,5 млн годом ранее. Инвестиции в отели упали на 61%. По данным IBC Real Estate, за девять месяцев в гостиничную недвижимость вложили 21 млрд рублей, сделок 14 против 19. Загрузка отелей Москвы 71% (−2 п.п.), в люксе 42% (−10 п.п.). Ноябрьские: тур дороже, ночь дешевле. По данным РСТ, короткий тур по России подорожал на 7%, до 37,1 тыс. рублей. Ночь на «Островке» подешевела на 2%, до 5,4 тыс., а бронирований у Bronevik.com на 7% меньше. Турналог под огнём. Отельеры Ярославской области просят пересмотреть налог, который вводят с 2027 года (3%, минимум 100 рублей за ночь): на майские бронирования в регионе упали на 19,5%. Сочи готовит льготу для санаториев. Открытия Cosmos в Крыму. Cosmos Selection Симферополь (5*, 32 номера) примет гостей с 10 ноября. У сети 19 проектов в регионе. Сочи прибавит 1200 премиальных номеров. «Неометрия» ввела вторую очередь Greenmont на 564 номера (управляет UPRO Group, гостей ждут летом 2027 года). «Лотте Плаза» (5*, 652 номера) обещают достроить до конца года. Alean Family Riviera вырастет втрое. Первый курорт сети закрыли на реконструкцию за 18,9 млрд рублей: после открытия в 2028 году в нём будет 921 номер вместо 314. Закрытия и сделки Торги и закрытия. ДОМ.РФ выставил на торги проект отеля на 260 номеров в Петербурге со стартовой ценой 1,3 млрд рублей. В Томске продают гостиницу «Октябрьская» после отказа инвестора, а петербургский мини-отель «Звёздный» в жилом доме закрывают по суду. Мнения недели Контент без ИИ становится новым люксом. Евгения Барышникова («Независимый Гостиничный Альянс») считает, что нейросетевые тексты и картинки размывают позиционирование премиальных отелей. «Человеческие тексты и изображения становятся новым люксом». Технологии должны окупаться. Андрей Михайлец из того же альянса: «Главная ошибка — внедрять технологии ради красивой концепции». Отель «Антон Палыч» с облачными сервисами и цифровым консьержем вышел в операционный плюс примерно за два года.