В Калининградской области на фоне ожидания изменений условий семейной ипотеки спрос на ... — 22 июля 2026 г. в 10:01:03.856
В Калининградской области на фоне ожидания изменений условий семейной ипотеки спрос на льготные жилищные кредиты вырос на 69% Выдача льготной ипотеки в Калининградской области в июне выросла на 69% по сравнению с маем. Банки оформили 422 кредита с господдержкой на покупку жилья на общую сумму 2,31 млрд рублей, говорится в данных Объединённого кредитного бюро. По объёму выдачи льготных жилищных кредитов регион занял 39-е место среди субъектов РФ. Средний размер кредита составил 5,47 млн рублей, увеличившись за месяц на 40 тыс. рублей. Доля льготных программ в общей ипотечной выдаче в регионе достигла 55% по количеству кредитов и 68% по объёму средств. Средний срок кредитования вырос с 329 месяцев в мае до 337 месяцев в июне. Рост выдачи пришёлся на период ожидания изменений условий семейной ипотеки. Как отмечают в Объединённом кредитном бюро, часть заемщиков стремилась завершить сделки до возможного ужесточения требований к программам господдержки. Изначально изменения планировались с 1 июля, позднее их переносили на октябрь. По оценке экспертов, несмотря на увеличение выдачи на 18% в годовом выражении, текущие показатели остаются ниже средних значений второго полугодия 2025 года. При этом ожидание новых условий по семейной ипотеке может поддерживать повышенный спрос до октября. В целом по России банки в июне выдали 51,1 тыс. льготных ипотечных кредитов — на 67% больше, чем в мае, и на 18% больше показателя июня 2025 года. Общий объём выдачи вырос до 310,75 млрд рублей, что на 69% превышает майский результат и на 25% — показатель годичной давности. Таким образом, июньский всплеск льготной ипотеки связан прежде всего с попыткой заемщиков успеть оформить кредиты на прежних условиях. После завершения переходного периода рынок может столкнуться с сокращением числа новых сделок, если обновленные параметры господдержки снизят доступность кредитов.