Всех приветствуем! — 20 мая 2026 г. в 07:00:02.278
Всех приветствуем! Разделение участка: как мы увеличили количество участков и изменили их назначение 🎉 📐 Мы выкупили с торгов большой земельный участок (31 сотка)! 📏 Перед тем как выставить его на продажу, решили разделить на три участка. Но возникла сложность — форма получаемых участков была бы неправильной. Поэтому необходимо было прирезать ещё муниципальную землю. Возможно ли такое?? Возможно!😎 Поэтому сегодня мы хотим поделиться своим опытом разделения земельного участка. Казалось бы, сложный процесс, но всё просто, если знать алгоритм действий. Процесс не быстрый, но мы вам дадим план действий, если вам когда-то понадобится это сделать.✅ 📃 Шаг 1: запросить в КУМИ разрешение на возможность разделить участок. Шаг 2: после получения согласия заказать межевой план, в котором будет схема деления участка. Шаг 3: написать заявление в администрацию о присвоении адресов на основании межевого плана. Шаг 4: после присвоения адресов подать заявление на регистрацию трёх новообразованных участков (в нашем случае) и ликвидацию прежнего участка. Шаг 5: сделать межевой план на каждый участок, в котором будут указаны границы под выкуп муниципальной земли. Шаг 6: получить стоимость муниципальной земли, на которую решили увеличить участок. Шаг 7: оплатить стоимость этой муниципальной земли. Шаг 8: получить готовые документы с сформированными новыми участками для регистрации в МФЦ. Шаг 9: зарегистрировать новые участки и перевести их в категорию ИЖС. Наш итог: был участок 31 сотка с видом разрешённого использования для ведения огородничества, а стало три участка ИЖС по 12 соток каждый! Подписывайтесь на наши обновления, чтобы не пропустить новые интересные видео и полезную информацию. Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о лотах или стать инвестором, то пишите мне или звоните. Всегда на связи и готов ответить на все ваши вопросы 📲 Артем Липаткин