Как понять, что этому застройщику можно отдать свои деньги? 🤔 — 25 мая 2026 г. в 04:47:23.348
Как понять, что этому застройщику можно отдать свои деньги? 🤔 Почему вы часами читаете отзывы на холодильник за 50 тысяч. А квартиру за 30 миллионов берете почти вслепую - потому что рендеры были красивые, менеджер в офисе продаж приятный и кофе вкусный. это все прекрасно, но как точно понять, что через 3 года вы не окажетесь в числе ожидающих непонятных сроков сдачи с плакатом у офиса продаж? Что можно проверить самому: ❤️наш.дом.рф - государственный портал, где есть всё: разрешение на строительство, проектная декларация, фото хода стройки, сроки сдачи и главное - есть ли у застройщика проблемные дома. Бесплатно, без регистрации. Если объекта там нет - покупать нельзя, это прямое нарушение закона. ❤️egrul.nalog.ru - вбиваете ИНН застройщика и смотрите уставный капитал. Меньше 10 млн - красный флаг. Серьёзные игроки регистрируются от 100 млн и выше. ❤️Картотека арбитражных дел - ищете название компании и смотрите судебные дела. Больше 5 активных дел на момент старта продаж - статистика говорит, что это уже тревожный сигнал. ❤️Аккредитация в банках - если Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ дают ипотеку на этот объект, значит их служба безопасности уже проверила застройщика за вас. Нет аккредитации - банк не доверяет, и вам стоит задуматься почему. ❤️Проедьте во двор уже построенных домов этого застройщика. Не на сайт, не в офис продаж - прямо во двор. Как выглядит через 3–5 лет после сдачи? Ухожена ли территория, в каком состоянии подъезды? Дом - это не только как построили, но и как он живёт дальше. А теперь про то, чего самому не достать. ☝🏻Всё выше - это открытая информация. Но есть вещи которые просто так не нагуглишь: реальная долговая нагрузка застройщика относительно проданного жилья, финансовые модели по конкретному ЖК, нюансы ДДУ которые 92% покупателей не замечают и которые потом аукаются. Это уже история про опыт и насмотренность - когда ты 15 лет на рынке и знаешь, где смотреть. ❤️Если не хотите разбираться сами в новостройках - приходите на консультацию: КОНСУЛЬТАЦИЯ Подберу застройщика и проверю объект 🙌 Бесплатно #новостройки