Рассрочка на новостройку — скоро будет узаконена 📃 — 17 августа 2026 г. в 13:29:55.393
Рассрочка на новостройку — скоро будет узаконена 📃 Я тут подумала, что стоит рассказать вам новость, которая коснётся многих, кто покупает квартиру в рассрочку у застройщика. Банк России вместе с Минстроем предложили закон, который наконец наведёт порядок в этой теме. Раньше рассрочка была своего рода "серой зоной" — у каждого застройщика свои правила. Теперь всё пропишут официально. Что изменится, если закон примут: Появится официальный термин "ДДУ с рассрочкой" — договор, где вы платите частями, а не всей суммой сразу. Деньги до сдачи дома лягут на эскроу-счёт (как и при обычной ипотеке) — это защита для вас. А вот платежи после сдачи дома пойдут уже на счёт застройщика, и реквизиты обязательно пропишут в договоре. Последний платёж нельзя будет растягивать бесконечно — максимум 3 года после планового срока сдачи дома. Дом сдали, а рассрочку не выплатили? Квартира формально будет в залоге у застройщика до полного расчёта. Как ипотека, только без банка. Досрочно погасить долг можно в любой момент — просто предупредите застройщика за 30 дней. А если платить не вовремя (3+ раза за год или просрочка больше 2 месяцев) — застройщик вправе потребовать погасить всё сразу. Важный момент: банки будут видеть вашу рассрочку в кредитной истории. Так что это тоже теперь влияет на вашу КИ, как обычный кредит. И хорошая новость — застройщик больше не сможет накручивать цену просто за возможность платить в рассрочку. Цель закона — сделать рассрочку прозрачной и защитить обе стороны: и покупателя, и застройщика. Если планируете покупку в рассрочку или хотите разобраться, что выгоднее в вашей ситуации — пишите, разберём вместе 👇 https://maxln.ru/ipotekabezstressa #новостройки #рассрочка #законы