Земля с Беляевой | земельный эксперт | Санкт-Петербург + вся РФ
Бизнес · 11 июля 2026 г.
#КЕЙС 💰 Получила два положительных решения на землю. Показываю, где здесь выгода.
#КЕЙС 💰 Получила два положительных решения на землю. Показываю, где здесь выгода. Записала этот КЕЙС 🗣 в аудио (жмите ☝🏻 на обложку к посту), и текстом👇🏻 Слушайте, читайте — кому как удобнее 😊 На прошлой неделе я получила сразу два положительных решения по предварительному согласованию аренды земельных участков (смотрите скрины на обложке к посту) 🌱 Один участок — в Свердловской области. 🌱 Второй — в Ленинградской. Хочу вам рассказать, зачем я это делаю, и где здесь вообще 💵 выгода. ___ Смотрите, участок можно купить на Авито или ЦИАН по полной рыночной цене. А можно применить другие, более выгодные, способы приобретения земли👇 В Свердловской области после строительства дома арендованный участок можно выкупить за 15% от кадастровой стоимости. В Ленинградской области — за 3% от кадастровой стоимости. При этом кадастровая стоимость участка, как правило, ниже рыночной. Иногда — 💵 в 2 раза и более. Идем далее. Когда человеку нужна земля под строительство дома, он может: — купить готовый участок у собственника по полной цене; — приобрести право аренды от государства, построить на нём дом и затем выкупить землю у государства за установленный процент от кадастровой стоимости. Во втором сценарии итоговые расходы на приобретение земли будут заметно ниже. Именно на этом и строится моя 💵 инвест. стратегия по полученным участкам. Участки в Ленинградской области я планирую переуступать примерно за 50% от рыночной стоимости аналогичной земли. В Свердловской области — ориентировочно за 30–40% от рынка. Покупателю будет намного выгоднее приобрести у меня право аренды с дальнейшим выкупом земли у государства, чем покупать похожий участок по рыночной цене. То есть выгода здесь обоюдная. ___ Но есть и другой вариант. Если вы хотите 💵💵 еще сильнее сэкономить при покупке земли под строительство дома, обратитесь ко мне за услугой по оформлению земельного участка в аренду от государства. После получения вами права аренды и строительства на нем дома, я так же вам помогу с дальнейшим его выкупом у государства за % от кадастровой стоимости. Кроме того, я вам расскажу все нюансы, которые вам необходимо будет учесть при строительстве дома, чтобы в выкупе вам точно не отказали. . . _____________ ❓ Моя 📞 консультация до 30 минут - БЕСПЛАТНАЯ . . 📱 Telegram . 📱 WhatsApp . 📱 ВКонтакте . МАХ: Любовь Беляева . 📞 +79643263610 . . #ЗемляБеляевой #земельныйспециалист #проверказемли #земляотгосударства