⚡️⚡️Сентябрь меняет правила для земли, стройки, ипотеки и бизнеса. Что уже вступило в с...
⚡️⚡️Сентябрь меняет правила для земли, стройки, ипотеки и бизнеса. Что уже вступило в силу? ⠀ С 1 сентября 2026 года заработал целый пакет изменений. ⠀ Часть из них напрямую касается владельцев земли и тех, кто собирается строить дом. Другие могут повлиять на семьи с ипотекой, инвесторов и предпринимателей. ⠀ Коротко собрала главное👇 ⠀ ✔️ 1. Разрешения на строительство уходят в реестры ⠀ Бумажное разрешение больше не будет главным подтверждением. Юридически значимой становится запись в электронном реестре, а при необходимости можно получить выписку. ⠀ Такой же принцип действует для разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. ⠀ По ИЖС в реестровую модель переводят уведомления о начале и окончании строительства жилых и садовых домов. ⠀ Старые разрешения при этом не аннулируются и продолжают действовать до окончания своего срока. А отдельные регионы могут отложить переход на новые правила до 1 сентября 2027 года. ⠀ ✔️ 2. Регионам упростили запуск проектов КРТ ⠀ Субъекты РФ смогут самостоятельно принимать решения о комплексном развитии территорий на федеральных землях, если им переданы соответствующие полномочия. ⠀ Кроме того, права и обязанности по договору КРТ теперь можно передать другому лицу одновременно с продажей участка. ⠀ Для инвесторов это важное изменение. Земля в границах КРТ может стать более ликвидной, а смена участника проекта — проходить проще. ⠀ ✔️ 3. Семьям дали ипотечные каникулы до 18 месяцев ⠀ При рождении или усыновлении второго либо последующего ребёнка семья может получить отсрочку по ипотеке на срок до 1,5 лет. ⠀ Доказывать снижение дохода для этого не нужно. Но остаются другие условия: - заявление необходимо подать за 180 дней с момента рождения / усыновления, - сумма кредита ограничена 15 млн руб. (на момент выдачи) , - жильё должно быть единственным пригодным для постоянного проживания. ⠀ Новые правила распространяются и на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года. ⠀ ✔️ 4. Крупный бизнес должен принимать цифровые рубли ⠀ Обязанность касается не всех подряд. На первом этапе — компаний и ИП с выручкой за 2025 год более 120 млн рублей, которые работают с физическими лицами и подключили эквайринг в банке из реестра ЦБ. ⠀ За необоснованный отказ принять оплату цифровыми рублями предусмотрены штрафы (15.000 - 50.000р за каждый случай отказа). До конца 2026 года комиссия за такой эквайринг не взимается. ___ На первый взгляд, 4 четыре совершенно разные новости. ⠀ Но все они об одном: государство переводит разрешения, сделки и платежи в цифровые системы. А значит, всё чаще придётся проверять не только бумажные документы, но и сведения, которые фактически внесены в государственные реестры. . .⠀ ___________ ❓ Как вам такие изменения? 💬 Пишите свои мнения в комментариях.⠀ . Моя 📞 консультация до 30 минут - БЕСПЛАТНАЯ . . 📱 МАХ: Любовь Беляева . 📞 +79643263610 . . #земельныйспециалист #ипотека2026 #изменениявзаконах .