Управляющая компания в коттеджном посёлке: бизнес или обязательство?
Управляющая компания в коттеджном посёлке: бизнес или обязательство? #понедельничные_новости 🗞 В коттеджных поселках тарифы за обслуживание различаются в разы: от 8 до 50 и более тыс. ₽ в месяц за участок. Но УК (ОК) — бизнес сложный. Почему? 🏡 Покупая участок, вы выбираете не только землю! В наше время важно ещё и то, как будет устроена жизнь в посёлке после покупки: кто займётся обслуживанием территории, поддержанием инфраструктуры и решением повседневных вопросов. 🤔 Но для чего одни передают эти задачи сторонним компаниям, а другие создают собственную службу? Об этом Юрий Кизилов, генеральный директор «Земля МО», рассказывает в интервью РБК. 🏡 На рынке есть независимые управляющие компании, для которых обслуживание недвижимости — отдельный бизнес со своими расходами и необходимостью получать прибыль. «Земля МО» выбрала другой подход. Юрий Кизилов объясняет, почему это имеет значение для экономики обслуживания: «…У нас есть собственная обслуживающая компания. Но если бы мы делали из нее полноценный бизнес — с прибылью, маржинальностью, — тарифы должны быть как минимум в два раза выше, чем сейчас. Но у нас есть сразу несколько бизнес-направлений, и мы имеем возможность устанавливать свои тарифы для услуг ОК.» 🌿 Что это означает для покупателя? Собственная обслуживающая компания «Комфорт» позволяет «Земля МО» выстраивать экономику обслуживания иначе, чем независимым УК, которым необходимо зарабатывать на каждом объекте. Благодаря нескольким направлениям бизнеса мы можем предлагать жителям более доступные условия обслуживания. 😉 При этом содержание посёлка требует реальных ресурсов: нужно поддерживать инфраструктуру, следить за территорией и организовывать необходимые работы. 🫱🏻🫲🏼 Поэтому при выборе участка в «Земля МО» вы можете заранее обсудить со специалистом условия обслуживания конкретного посёлка, разобраться, что входит в тариф, и оценить будущие расходы ещё до покупки. 👉🏻 Переходите в бот https://max.ru/id504309653165_bot и нажимайте «Позвать специалиста». Обсудим ваши планы и организуем экскурсию, чтобы вы могли оценить территорию и инфраструктуру на месте. 💚 Связаться с «Земля МО» 📞 +7 (931) 111-42-14