Доброго всем утра. Сегодня наш традиционный информационный дайджест получился длинным, ...
Доброго всем утра. Сегодня наш традиционный информационный дайджест получился длинным, но интересным. #утро_с_ЖБЗ ✅ Покупателям квартир в рассрочку разрешат переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без учета задолженности перед застройщиками. Это следует из новой версией законопроекта о регулировании продажи квартир в рассрочку и протоколом итогов обсуждения инициативы с представителями банков, бизнеса и регионов. Документ разработали Минстрой совместно с ЦБ и представили на общественное обсуждение в конце августа этого года, пишут «Известия». Кроме того, возможность перехода на ипотеку без двойного учета задолженности планируется закрепить в нормативных правовых актах, в частности в указании ЦБ. Законопроект также предусматривает процедуру взаимодействия уполномоченного банка с застройщиком и органом регистрации прав, что, согласно документу, должно усилить защиту покупателей недвижимости. ✅ Российская гильдия риелторов попросила Генпрокуратуру проверить законность позиции Социального фонда России (СФР) по использованию материнского капитала при строительстве и реконструкции частных жилых домов, копия заявления имеется в распоряжении РИА «Новости». В конце сентября СФР разослал письмо с разъяснениями о том, на земельных участках с каким видом разрешенного использования (ВРИ) можно строить дома с использованием материнского капитала. Речь идет о землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), блокированной жилой застройки и ведения садоводства для собственных нужд. По словам риелторов, СФР, ссылаясь на вступившие в силу прошлой осенью законодательные изменения, требует, чтобы в графе ВРИ было указано «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «ведение гражданами огородничества для собственных нужд" вместо использовавшихся ранее "ведение садоводства» и «ведение огородничества», и при несовпадении значений в документах отказывает гражданам в использовании маткапитала. Российская гильдия риелторов обратилась в Генпрокуратуру с заявлением о проверке соответствия федеральному законодательству разъяснений СФР и практику их применений в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. ✅ Sminex построит жилой комплекс на 192 квартиры на Берниковской набережной на Таганке в центре Москвы. Девелопер уже получил согласование на строительство около 23 тыс. кв. м, из них 13 тыс. кв. м займут квартиры, пишет канал «Стройка — и точка». Участок по адресу Берниковская набережная, 12/1 перешел в портфель Sminex в марте этого года в результате сделки с девелопером MR. Уточняет канал. На этой территории находится здание школы № 1685, которое было закрыто в 2012 году и с тех пор стоит заброшенным. Как говорится в нем, в письме СФР, в частности, указано на отсутствие у территориальных органов полномочий самостоятельно признавать различные формулировки ВРИ равнозначными.