Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жилье...
Спрос на первичное жилье в Краснодарском крае и Крыму снижается, а затоваренность жильем растет По итогам января—сентября 2026 года объем сделок с новостройками снизился в Краснодарском крае на 3% год к году, до 16,2 тыс. лотов, подсчитали в ЦИАН. В Крыму за этот период сокращение достигло 34,2% год к году, до 4,8 тыс. лотов, следует из данных bnMAP. Pro. Ситуация на юге РФ отличается от динамики в целом по стране: по итогам девяти месяцев этого года объем сделок на рынке новостроек в России, по данным ЦИАН, увеличился на 2% год к году. Падение спроса на первичную жилую недвижимость за девять месяцев 2026 года фиксируется почти во всех крупных городах на юге России. Так, в Сочи наблюдается падение на 38,4% год к году, до 565 квартир, в Туапсе — на 30,6% год к году, до 394 лотов, подсчитали в bnMAP. Pro. В Краснодаре объем сделок за этот период снизился на 11% год к году, до 11,9 тыс. лотов, по данным ЦИАН. В Крыму ситуация не лучше. В Алуште за январь—сентябрь 2026 года объем сделок упал на 64,9% год к году, до 421 квартиры, в Феодосии — на 41,4% год к году, до 304 сделок, в Ялте — на 40,7% год к году, до 593 лотов, в Севастополе — на 7,9% год к году, до 422 сделок, по данным bnMAP. Pro. Падение спроса в южных регионах РФ уже приводит к значительному росту объемов нераспроданного жилья, констатирует «Коммерсантъ». Издание сообщает, что Краснодарский край входит в число регионов с наиболее высоким риском затоваривания. В январе—сентябре 2026 года экспозиция новостроек в Краснодарском крае увеличилась на 24,4% год к году, до 28 тыс. лотов, в Крыму — на 36% год к году, до 18,9 тыс. квартир.