Минстрой в новом письме разъяснил: входные двери, окна на лестничных клетках, перила и ...
Минстрой в новом письме разъяснил: входные двери, окна на лестничных клетках, перила и парапеты — это общее имущество собственников. Управляющая организация обязана следить за их состоянием: проверять целостность, плотность притворов, работу фурнитуры и доводчиков. Текущий ремонт дверей Работы по восстановлению технических характеристик входных дверей могут быть включены в текущий ремонт общего имущества. Такие работы выполняются по решению общего собрания собственников (ОСС), в соответствии с Жилищным кодексом, Правилами № 491 и минимальным перечнем № 290. Пожарная безопасность — зона ответственности УО При управлении домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками за надлежащее содержание общего имущества, включая меры пожарной безопасности. В частности, УО обязана: 🔹проводить осмотры и обеспечивать работоспособность пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов; 🔹следить за системами аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, противодымной защиты; 🔹обслуживать и ремонтировать электрооборудование, включая системы дымоудаления и автоматической пожарной сигнализации. Все эти мероприятия входят в состав работ по содержанию общего имущества и оплачиваются из платы за содержание жилого помещения.