✔️ХВС, ливневка, фонтан:
✔️ХВС, ливневка, фонтан: - произведены работы по замене 164 метров лежаков ХВС в помещении насосной и въезде в паркинг на -1 этаже; - произведена замена отсечных кранов на стояках - 10 шт; - подготовлен и произведён монтаж дополнительного сетчатого фильтра в системе фонтана, что облегчит эксплуатацию; - смонтирована полуавтоматическая система пролива стояков на 6 группах стояков; - установлены 8 ревизий на системе дренажа трапов паркинга; - 2 раз произведена замена фильтр-мешков на системе ХВС. По ситуации с качеством водоснабжения подробно писали: - 11.11.2024 - https://t.me/c/1426733794/2685 - 08.07.2025 - https://t.me/c/1426733794/3238 На текущий момент задачи те же: - ведётся регулярная промывка стояков* и модернизация сливов, - установлена вся недостающая теплоизоляция и смонтирована система магистральных мешочных фильтров*, которая позволила существенно сократить жалобы жителей на качество водоснабжения, - проводится замена ржавеющих элементов системы водоснабжения.*** *На основании частоты заявок в кабинет-жителя.рф инженерная служба проверяет стояки контрольной проливкой. После исключения иных причин/ локальных аварий и подтверждения застоя воды, стояк включают в график регулярной промывки. **Фильтры установлены на системе ХВС. Поскольку ИТП еще не сдан в ГУП ТЭК (застройщик производит необходимые работы по иску) - ТСН не вправе устанавливать фильтры на ГВС, однако подготовлены все материалы, чтобы произвести монтаж при первой возможности. ***В рамках бюджета и возможностей ТСН осуществляет замену труб: заменена разводка на вводе в дом, локальные отрезки магистрали и узлы, начаты работы по замене участка отходящего трубопровода в насосной 4-7 Парадных. Работы проделано много, заменено 598 метров трубопровода (бюджет около 2 млн рублей выделен в рамках тарифа Текущий ремонт), предстоит заменить еще более 2000 метров (2 километра) труб, поэтому жителям предстоит решить: 1. Менять долго, но в рамках тарифа; 2. Менять в рамках тарифа и благотворительных сборов от соседей, которые готовы скинуться; 3. Менять в рамках целевого сбора, но для этого нужна помощь в проведении ОСС. Замена будет производиться в любом случае, вопрос лишь в скорости реализации решения. Данная тема будет вынесена на обсуждение по готовности. ✔️Охрана: • Статистика по работе Службы охраны за отчетный период: 1. Реагирование на нарушения курьерами/ доставщиками установленных в доме Правил - 187 2. Работа по обеспечению графика тишины (вызовы на громкую музыку, шум перфоратора в тихий час, дебош соседей) - 50 3. Розыскные работы по камерам - 16 4. Замечания на курение в общественных местах - 28 5. Остановка попыток разгрузки, проноса стройматериалов/ мебели в неположенных местах - 28 6. Реагирование на срабатывание пожарной сигнализации - 37 7. Составление заявок на поломки/ неисправности общедомового имущества (ворот) - 13 8. Обеспечение пропуска скорой помощи - 28 9. Работа по нарушениям в паркинге (занятие чужих машино-мест, неправильная парковка) - 19 10. Пропуск за шлагбаум авто для погрузочно-разгрузочных работ - 1820 11. Обходы территории и паркинга - 1230 12. Поэтажные обходы парадных - 91 13. Работа с полицией - 5 14. Патрулирование двора - 45 часов 15. Пресечение распития алкоголя и появления в нетрезвом виде на территории ЖК - 13