🏠 Что такое ОДН и почему жители за них платят? — 29 июля 2026 г. в 06:12:40.115
🏠 Что такое ОДН и почему жители за них платят? В квитанции за ЖКУ можно встретить сокращение ОДН — общедомовые нужды. Рассказываем, что это такое и как рассчитывается плата. ОДН — это коммунальные ресурсы, которые расходуются не внутри квартир и нежилых помещений, а на содержание общего имущества дома. К ним относятся: 💡 Электроэнергия — для освещения подъездов и коридоров, работы лифтов, насосов и другого общедомового оборудования. 💧 Водоснабжение — для уборки мест общего пользования и проведения технических работ. Также учитывается водоотведение использованной воды. Почему жители оплачивают ОДН? Каждому собственнику принадлежит не только квартира, но и доля в общем имуществе дома: подъездах, лестничных площадках, лифтах и инженерных системах. Для содержания общего имущества необходимы вода и электроэнергия, поэтому расходы на эти ресурсы распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений. 📊 Как рассчитывается плата? Порядок расчёта установлен Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 Общедомовой прибор учёта фиксирует общий расход воды или электроэнергии в доме. Из него вычитают сумму показаний индивидуальных приборов учёта, установленных в квартирах и нежилых помещениях. Получившаяся разница — это объём ресурсов, использованных на общедомовые нужды. Его распределяют между всеми помещениями с учётом их площади. Таким образом, ОДН — это плата за воду и электроэнергию, которые используются для содержания общего имущества дома. С заботой, А101-Комфорт