В Москве бывшая управляющая организация оплатила восстановление технической документаци...
В Москве бывшая управляющая организация оплатила восстановление технической документации, которую не передала преемнику ООО УК «Свитхом» после смены способа управления не передало техническую документацию в ГБУ «Жилищник района Академический». Новая управляющая организация заказала техпаспорт и инвентаризацию в БТИ, а расходы в размере 851 398 рублей взыскала через суд. 🔍 Обстоятельства дела Собственники дома выбрали ГБУ управляющей организацией. С 01.01.2025 внесены изменения в реестр лицензий: «Свитхом» исключили, «Жилищник» внесли. Прежняя управляющая организация, несмотря на уведомление, актуальные документы не передала. ГБУ пришлось обратиться в МосгорБТИ для изготовления технического паспорта и проведения инвентаризации. Позиция ответчика В суде ответчик ссылался на то, что его не обязывали по суду восстановить и передавать техническую документацию. ⚖ Суды двух инстанций указали: — обязанность передать документацию закреплена в ч. 10 ст. 162 ЖК РФ и возникает в силу закона, а не только по решению суда; — решение собрания о смене УК не оспорено, значит, предыдущая управляющая организация обязана передать документы. Иск о взыскании убытков удовлетворен в полном объеме (дело № А40-157911/25). 😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ