📌 Почему важно уточнить границы земельного участка? — 15 сентября 2026 г. в 06:12:09.276
📌 Почему важно уточнить границы земельного участка? Если в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте указано «Площадь декларированная» или «Без координат границ», это означает, что границы вашего земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Простыми словами: участок стоит на кадастровом учёте, но его точное местоположение и границы на местности не определены. Какие риски могут возникнуть? ▪️ сложности при совершении сделок с земельным участком; ▪️ риск возникновения споров с соседями; ▪️ возможное самовольное занятие чужой территории; ▪️ проблемы при строительстве объектов; ▪️ несоответствие фактической площади участка заявленным сведениям. ❗ С 1 марта 2025 года установлены дополнительные требования при совершении сделок и регистрации объектов недвижимости на земельных участках с неуточненными границами. Как проверить границы участка? ✔️ На публичной кадастровой карте НСПД — по адресу или кадастровому номеру участка. ✔️ В выписке из ЕГРН — в разделе «Особые отметки». Что делать, если границы не установлены? Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ и подготовки межевого плана. После этого документы подаются в Росреестр через МФЦ для уточнения границ земельного участка. Точные границы помогут избежать земельных споров и позволят спокойно распоряжаться своим имуществом. 🤗 ЖКХ в Мах 😋 ЖКХ в ВК 😉 ЖКХ в ТГ