С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к оформлению актов приёмки оказ... — 27 августа 2026 г. в 06:00:12.832
С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к оформлению актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Что меняется? Законом № 529-ФЗ в Жилищный кодекс внесены изменения, согласно которым порядок и сроки оформления актов приёмки теперь устанавливаются федеральным органом власти — Минстроем России. Ранее этот порядок был менее формализован. Приказом № 318/пр установлен единый Порядок оформления актов приёмки, который обязателен для всех исполнителей — управляющих организаций и лиц, оказывающих услуги при непосредственном управлении домом. Ключевые сроки Акты приёмки должны оформляться в срок не более 30 дней со дня оказания услуг или выполнения работ. При этом в договоре управления могут быть установлены более короткие сроки — приоритет имеют положения договора, если они не противоречат Порядку. Важно: акт не может быть оформлен позднее даты окончания срока действия договора. Что делать УО и исполнителям? Рекомендуется проверить действующие договоры управления на предмет соответствия новым требованиям. Если в договоре срок подписания актов превышает 30 дней или вовсе отсутствует, применению подлежат положения Порядка — то есть 30-дневный срок. Форма акта — прежняя Форма акта приёмки утверждена приказом Минстроя от 26.10.2015 № 761/пр и не меняется. Составление актов было обязательным и ранее, новые правила лишь формализуют сроки и порядок их оформления. Главное С 1 сентября 2026 года все акты приёмки по работам и услугам, оказанным с этой даты, должны оформляться в соответствии с новым Порядком. Исполнителям необходимо привести договорную базу в соответствие с требованиями приказа № 318/пр, чтобы избежать нарушений и споров с собственниками.