🏬 В регионах почти вдвое сократится ввод новых торговых центров. — 2 августа 2026 г. в 13:30:52.722
🏬 В регионах почти вдвое сократится ввод новых торговых центров. По итогам 2026 года объём ввода торговых центров в российских регионах может снизиться на 45%, до 238 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики CMWP. За первое полугодие за пределами Москвы и Санкт-Петербурга открылись всего шесть торговых центров общей площадью около 53 тыс. кв. м — на треть меньше, чем годом ранее. Причин несколько. Во многих регионах рынок уже насыщен торговыми площадями, кредиты для девелоперов остаются дорогими, а федеральные сети всё чаще предпочитают повышать эффективность существующих магазинов вместо открытия новых. Из-за этого часть проектов переносят, а новые торговые центры становятся компактнее. Крупные объекты сложнее заполнять арендаторами и дольше выводить на окупаемость. Для ритейла это не означает исчезновение офлайна. Скорее, меняется сам подход: меньше огромных ТЦ «на вырост», больше небольших районных форматов, точечной экспансии и вложений в уже работающие магазины. Похоже, офлайн-розница тоже переходит от гонки за метрами к гонке за эффективностью. Знакомый из е-кома Телеграмм Знакомый из е-кома МАХ