Доброе утро ☕️. Это важно.
Доброе утро ☕️. Это важно. 🏡 Семейная ипотека с 1 октября: ТОП-4 случая, когда ставка по-прежнему 6% С 1 октября условия семейной ипотеки изменились, но есть ситуации, когда ставка 6% сохраняется вне зависимости от количества детей и региона. Рассказываем. 1️⃣ Индивидуальное жильё (ИЖД) Ставка 6%, если вы: • покупаете готовый дом по ДКП у ЮЛ/ИП или у ЗПИФ; • строите дом с ЮЛ в МЖК по ДДУ или с подрядчиком по договору подряда; • покупаете землю и строите на ней дом; • рефинансируете кредит на эти цели. ❗️Важно: сделка только с подрядчиком/застройщиком — первыми собственниками, или с УК ЗПИФ, если владельцы паев — первые собственники. 2️⃣ Покупка квартиры с первым взносом от 50% Ставка 6% при покупке жилого помещения в МКД или доме блокированной застройки (в т.ч. с участком), если первоначальный взнос 50% и более. 3️⃣ Покупка квартиры с ПВ 20% и досрочным погашением Вносите 20%, а в течение года после получения кредита гасите ещё 30%. Как только остаток долга станет 50% и ниже от стоимости квартиры, идёте в банк и требуете ставку 6%. Возможно, снизят автоматически. 4️⃣ Ребёнок-инвалид Если в семье есть ребёнок-инвалид, ставка в любом случае будет не выше 6%. Новые условия для многодетных: • В регионах РФ (кроме Москвы, СПб, МО и ЛО): 6% — семьям с 3 детьми. • В столичных регионах (Москва, СПб, МО и ЛО): 6% — только семьям с 4 детьми. Важно знать: ▪️В семье должен быть ребёнок до 7 лет (не включая) или ребёнок-инвалид. ▪️Ставка может быть выше 6%, если не заключён договор личного страхования (хотя есть банки, кому это не важно) или если у вас уже был льготный кредит после 23.12.23. ▪️Срок субсидирования ставки теперь 15 лет, а не весь срок кредита. Потом — рыночная ставка. Какой срок установит банк, уточняйте у конкретного банка. Авто и Недвижимость | СВ Альянс