НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЮГЕ: Новороссийск| Анапа| Краснодар | Ростов-на-Дону

ИПОТЕКА ДЛЯ САМОЗАНЯТЫХ И ФРИЛАНСЕРОВ «Я самозанятый, мне ипотеку не дадут» — слышу это регулярно. И каждый раз отвечаю: дадут, но с нюансами. Давайте разберём, как подтвердить доход и на что смотрят банки. Банки принимают разные формы подтверждения: справка о доходах самозанятого из приложения «Мой налог», выписки по счетам, налоговая декларация. Важна стабильность — чем дольше вы в статусе, тем лучше. Некоторые банки требуют первоначальный взнос выше стандартного. И почти всегда смотрят на кредитную историю и долговую нагрузку. Пример: клиент-фрилансер с доходом выше среднего получил одобрение с первого раза — потому что за два года аккуратно платил налоги и имел прозрачные выписки. Вывод: самозанятость — не приговор. Готовьте документы заранее и подавайте в несколько банков — услов…

5 ПРИЗНАКОВ, ЧТО КВАРТИРА ВАМ «МАЛА» Недавно я разговорилась со своей знакомой: квартира 78 квадратов, а она признаётся — «живу как в коробке». Знакомо? Метраж солидный, а ощущение тесноты не уходит. Дело здесь не в квадратных метрах, а в том, как они организованы. Давайте по-честному: проверьте себя по пяти признакам — возможно, вы давно живёте не в своей по площади квартире. 1. Первый признак — вам некуда уединиться. Если рабочий созвон приходится проводить в ванной, а ребёнок делает уроки за обеденным столом — дело не в метраже, а в отсутствии функциональных зон. Большая комната не заменяет отдельный кабинет. 2. Второй — коридоры «съедают» жизнь. Вспомните пример: квартира 90 квадратов, но 12 из них — тёмный коридор, куда выходит пять дверей. Полезной площади остаётся меньше, чем в…

КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА — 14% Центробанк второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых.  Вспомним, как менялась ключевая ставка последний год: • 24.10.2025 — 16,5% • 19.12.2025 — 16% • 13.02.2026 — 15,5% • 20.03.2026 — 15% • 24.04.2026 — 14,5% • 19.06.2026 — 14,25% • 24.07.2026 — 14%

недвижимость/мнение эксперта РАЗБИРАЕМ, ЧТО НУЖНО УЧЕСТЬ В НОВОЙ КВАРТИРЕ. Подробности в статье https://ura.news/articles/1053138273 Поделитесь комментариями или поставьте ❤️ если материал был полезен.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ В ТЕКУЩЕМ СЕЗОНЕ: ПОЧЕМУ КВАДРАТНЫЙ МЕТР ДОРОЖАЕТ ПРИ СНИЖЕНИИ СПРОСА Предлагаю разобраться в ситуации без лишних эмоций. Я ежедневно работаю с цифрами и вижу следующую картину. Обратите внимание на показательное противоречие. Новостройки в крупных городах за год прибавили в цене более 10%: в Санкт-Петербурге квадратный метр вырос почти на 22%, в Москве — почти на 16%. При этом количество сделок сократилось. Объёмы продаж снижаются, маржа застройщиков падает, однако цены не корректируются вниз. Возникает резонный вопрос: как это возможно? Ответ кроется в экономике проекта. Себестоимость строительства за последние четыре года увеличилась на 40–60%, и на следующий год прогнозируется дополнительный рост на 15–20%. Сказывается и удорожание кредитования для самих девелоперо…

Задаток или аванс? Кап правильно оформить предоплату за покупку недвижимости https://ura.news/articles/1053135677