Недвижимость c Натальей

Банк начинает постепенно выдавать средства застройщику, поэтому проценты начисляются на большую сумму. -Последние 3 месяца перед сдачей: платеж вырастает до 17 708 ₽. Дом близок к завершению, и банк выделяет основной объём кредитных средств. 3. После сдачи дома: Через 13 месяцев после первого взноса наступает момент передачи ключей. С этого момента начинается стандартная ипотека со ставкой 13,9% годовых, и ежемесячный платеж становится максимальным — 73 858 ₽. Почему это выгодно? Главная выгода заключается в том, что покупатель не несёт высокую долговую нагрузку в тот период, когда он: - Ещё живёт в арендованной квартире; -Ждёт продажи своей старой недвижимости; -Не может физически пользоваться купленной квартирой (она находится в процессе строительства). Таким образом, траншевая ипоте…

Давайте подробно разберём, как работает этот механизм. В отличие от классической ипотеки, где вы начинаете платить полную сумму сразу после оформления кредита, в траншевой ипотеке платежи распределяются во времени и зависят от стадии готовности объекта.Это позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на покупателя до момента сдачи дома или квартиры в эксплуатацию. Вы платите только за то время, пока пользуетесь кредитными деньгами. Как именно происходят выплаты (на примере с изображения) 1. Первый взнос: Вносится сумма в размере 1 573 842 ₽. Это стандартный первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. 2. Период ожидания сдачи дома: -Первые 5 месяцев: ежемесячный платеж составляет всего 5 903 ₽. Это минимальная нагрузка, так как банк ещё не предоставил основную часть средств …

Траншевая ипотека — уже не просто тренд, а реальный инструмент для закрытия сделок. Идеально для: - тех, кто снимает жильё; - тех, кто ждёт продажи своей квартиры; - тех, кто хочет платить меньше, пока дом строится. Это не про «взять кредит», а про то, как грамотно и без паники войти в проект. Финансовая гибкость и предсказуемость — главные ценности. Что такое траншевая ипотека от застройщика? Это ипотека на новостройку, при которой банк перечисляет кредит частями. Проценты начисляются на уже выданную сумму, поэтому платёж во время строительства ниже, чем после последнего транша. Ниже — расчёт, который всё наглядно объяснит.

+5

⌚️А вы всегда успеваете вовремя? Как известно, ранней пташке достается самое лучшее. Так и с квартирами: для первых покупателей и цены ниже, и выбор больше.  А выбрать есть из чего! В 💙💙💙💙💙💙👍👍более 60 планировок на любой вкус и бюджет. Прямо сейчас в продаже: 📑компактная студия – когда хочется свободы без переплаты за лишние метры; 📑1-комнатная квартира – уютная, с продуманным зонированием для комфортной жизни; 📑2-комнатная квартира – для тех, кто ценит простор, личное пространство и любит собирать в гостиной друзей и близких. ☑️ Задумались? А вы вовремя!😉 Успейте воспользоваться самыми привлекательными условиями на старте продаж. Звоните: 📞 +79044796319 Наталья Тюмень

Пока все плачут по «Семейной ипотеке», мы нашли выход. Рынок недвижимости — это живой организм. Закрыли одну дверь — мы уже нашли три открытых окна. Хорошие новости: у нас есть 3 альтернативных программы, которые заменят ушедшую льготу. Отличные новости: они подходят АБСОЛЮТНО ВСЕМ категориям покупателей. 💡 Напишите «ХОЧУ» в комментариях, ответьте на пару вопросов, и мы отправим вам в личку персональную подборку с расчётами.

+5

🍂 Бархатный сезон Выкладываю немного красоты в осеннем настроении🤍 Пока во многих городах уже чувствуется настоящая осень, на юге всё ещё тепло, зелено и солнечно, а море совсем рядом🌊 Смотрите наши фотокарточки, наслаждайтесь атмосферой и просто полюбуйтесь😍 Вот такой октябрь🍂🌊