Банк начинает постепенно выдавать средства застройщику, поэтому проценты начисляются на...
Банк начинает постепенно выдавать средства застройщику, поэтому проценты начисляются на большую сумму. -Последние 3 месяца перед сдачей: платеж вырастает до 17 708 ₽. Дом близок к завершению, и банк выделяет основной объём кредитных средств. 3. После сдачи дома: Через 13 месяцев после первого взноса наступает момент передачи ключей. С этого момента начинается стандартная ипотека со ставкой 13,9% годовых, и ежемесячный платеж становится максимальным — 73 858 ₽. Почему это выгодно? Главная выгода заключается в том, что покупатель не несёт высокую долговую нагрузку в тот период, когда он: - Ещё живёт в арендованной квартире; -Ждёт продажи своей старой недвижимости; -Не может физически пользоваться купленной квартирой (она находится в процессе строительства). Таким образом, траншевая ипотека превращает покупку жилья из разовой финансовой катастрофы в постепенный процесс накопления обязательств, который синхронизирован с жизненным циклом сделки.