Давайте подробно разберём, как работает этот механизм. — 4 октября 2026 г. в 13:47:17.012
Давайте подробно разберём, как работает этот механизм. В отличие от классической ипотеки, где вы начинаете платить полную сумму сразу после оформления кредита, в траншевой ипотеке платежи распределяются во времени и зависят от стадии готовности объекта.Это позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на покупателя до момента сдачи дома или квартиры в эксплуатацию. Вы платите только за то время, пока пользуетесь кредитными деньгами. Как именно происходят выплаты (на примере с изображения) 1. Первый взнос: Вносится сумма в размере 1 573 842 ₽. Это стандартный первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. 2. Период ожидания сдачи дома: -Первые 5 месяцев: ежемесячный платеж составляет всего 5 903 ₽. Это минимальная нагрузка, так как банк ещё не предоставил основную часть средств застройщику. -Следующие 5 месяцев: ежемесячный платеж увеличивается до 11 805 ₽. Объяснение простое — дом уже строится, но квартира ещё не готова к передаче владельцу.