Маркетинговое агентство МКО

Со 100 заявок на новостройки агентство в среднем закрывает 2–3 сделки. Это не прогноз, а статистика наших клиентов: у MKO их больше 50 по всей России. А теперь цифра, которая не даёт мне покоя. Агентство в Ростове-на-Дону с нами получило 203 заявки, и за 2 месяца у него 10 сделок. Это почти 5 на 100, в два раза выше среднего. Рекламные площадки у агентств обычно одни и те же, связки похожи. По нашим наблюдениям, разница чаще всего начинается после того, как человек оставил заявку: – как быстро ему позвонили; – что спросили в первом разговоре; – что сделали с тем, кто сказал «подумаю»; – вернулась ли информация о заявке к тому, кто ведёт рекламу. Средняя комиссия в том ростовском кейсе – 320 000 ₽. Значит, разница между 2,5 и 5 сделками на каждые 100 заявок – около 800 000 ₽. И почти все…

Советует ли Алиса ваше агентство, когда клиент спрашивает про новостройку? – 20–30 вопросов клиентов в Алисе AI, ГигаЧате, DeepSeek и Perplexity, половина – без названия компании. – Для Алисы есть отчёт «Видимость сайта в Алисе AI» в Яндекс Вебмастере. Порядок проверки и шаблон: https://mkomarket.ru/stati/kak-proverit-sovetuet-li-nejroset/?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=post&utm_content=kak-proverit-sovetuet-li-nejroset

93 сырые заявки или 13 квалифицированных лидов на одну сделку – условный расчёт. – Сырые: итоговая конверсия 1,08%, квалифицированные – 7,56%. – Свою цифру считайте по когортам CRM через 2–3 месяца после заявки. Расчёт от обратного: https://mkomarket.ru/stati/skolko-zayavok-na-sdelku/?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=post&utm_content=skolko-zayavok-na-sdelku

У MAX нет своего рекламного кабинета – реклама идёт через VK Рекламу и Яндекс Директ. – Можно продвигать свой канал и показывать объявления в чужих каналах от 1 000 подписчиков. – Большинство инструментов в тесте: начинайте с части бюджета и сравнивайте стоимость целевой заявки. Таблица форматов: https://mkomarket.ru/stati/reklama-v-max/?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=post&utm_content=reklama-v-max

14% звонков в отделы продаж застройщиков остаются без ответа, перезванивают по 11% из них («Яндекс Недвижимость», 2026). – HBR (2011): связавшиеся с лидом в течение часа почти в 7 раз чаще доходили до лица, принимающего решение. – Норматив в рабочее время – первая попытка в пределах 5–15 минут. Нормативы и расчёт потерь: https://mkomarket.ru/stati/skorost-obrabotki-zayavki/?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=post&utm_content=skorost-obrabotki-zayavki

До 500 000 ₽ – штраф юрлицу за рекламу без токена erid (ч. 16 ст. 14.3 КоАП). – Не сдали отчёт в ЕРИР вовремя – отдельный штраф по ч. 15, тоже до 500 000 ₽. – Нет пометки «Реклама» – ч. 1 ст. 14.3, дело ведёт ФАС. – Кто получает токен – рекламодатель или площадка, решает договор. Таблица штрафов и чек-лист: https://mkomarket.ru/stati/shtraf-za-reklamu-bez-markirovki/?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=post&utm_content=shtraf-za-reklamu-bez-markirovki