Сколько стоит заявка на новостройки Москвы в VK Рекламе — честный расклад с цифрами из ...
Сколько стоит заявка на новостройки Москвы в VK Рекламе — честный расклад с цифрами из кабинетов. Вопрос прилетает часто, поэтому отвечаю развёрнуто. Все цифры ниже — из наших активных кабинетов, на скринах видно. Сегмент до 15 млн ₽ — рынок плотный, конкуренция высокая. Средняя цена заявки у нас: 1000–1500 ₽. Можно загнать и в 700–800 ₽, но качество тогда заметно падает — мы так не работаем. Сегмент от 20 млн ₽ и выше — чуть дороже, потому что аудитория уже. Средняя заявка: 1700–3000 ₽. Зависит от условий покупки и от того, насколько сам проект интересный для рынка. Для понимания масштаба: по рынку в 2026 году Яндекс Директ (поиск, комфорт-класс) даёт заявки от 3000–3100 ₽, РСЯ — около 4000 ₽, Авито — 2000–5000 ₽. Квалифицированный лид там стоит от 10 000 ₽. Теперь про главное, что часто упускают. Есть соблазн оптимизировать под дешёвую заявку. По факту это ловушка — дешёвая заявка на новостройку Москвы не равно дешёвая сделка. Мы сознательно держим фокус на качестве трафика и конечной стоимости договора, а не на минимальном CPL. Отсюда — минимальный осмысленный бюджет на этот рынок: 100–150 тыс ₽/мес. Меньше нет смысла. Маленькая выборка заявок, не на чем оптимизироваться, выводы делать рано. Важный момент про дистанцию: у одного нашего клиента сделка вышла спустя ~3 месяца. Сумма: 78 000 000 ₽. Лид изначально был вялый — не очень шёл на контакт. Но менеджер не слил его в архив, разобрался в ситуации и подобрал 3 варианта под инвест-формат. Закрыли. Короче: в недвижимости не бывает «быстрых» сделок с первой заявки. Работает связка — качество трафика + профессионализм менеджера + готовность играть вдолгую. Это не красивая фраза, это буквально как устроен цикл сделки в новостройках Москвы. Если хотите понять, какой бюджет нужен под ваш проект и что реально получить — напишите в личку, разберём.
Канал в каталоге Максиметера
3 подписчиков · Маркетинг