Авдеева Наталья 3-НДФЛ

Первый раз в жизни я поехала на отдых в санаторий. Представила себе эту неделю… ▪️Ванны хвойные, валериановые, радоновые. ▪️Свежий воздух и хвойный лес ▪️Красивое озеро Увильды ▪️Капельницы для улучшения работы мозга. ▪️Массаж воротниковой зоны от сидячей работы. ▪️Фитосборы витаминные ▪️Гальваногрязелечение Не представила я одного, как можно в таких условиях потерять сон и скатиться опять в бессонницу. У меня нет ответа. Поэтому завтра еду радостно домой раньше срока. 6 дней выдержала все эти процедуры, но отсутствие нормально сна на отдыхе внесло свою «ложку дёгтя». Дома спится лучше. Успешного успеха нет, а есть вот такая реальность жизни.

🏙 ДРУЗЬЯ, У МЕНЯ ДЛЯ ВАС ОСОБОЕ ПРИГЛАШЕНИЕ! Я приглашаю вас на закрытый форум «НЕДВИЖИМОСТЬ 26/27», где буду выступать в качестве приглашённого спикера! 🎤 Это отличная возможность узнать о новых тенденциях рынка недвижимости, инвестициях и перспективах 2026-27 года. Почему стоит поучаствовать⬇️ - Актуальная информация о рынке недвижимости. - Выступления приглашённых спикеров, в том числе и моё! И самое приятное — участие для вас абсолютно БЕСПЛАТНОЕ! Форум проходит в закрытом формате, поэтому попасть на него можно только по приглашению. И мне очень хочется видеть среди гостей именно вас — подписчиков моего канала! ❤️ РЕГИСТРАЦИЯ НА ФОРУМ ЗДЕСЬ

Каждый год есть человек, который не выдержал срок владения буквально несколько дней. При продаже жилья в 2026г., если срок владения не прошел, каким путем идем? 1. Выясняем наличие детей (есть двое или нет, проходите ли по всем пяти условиям 382-ФЗ освобождения). ✅Да ❌Нет Пишем Заполняем пояснение декларацию до 30 апреля 2027г. 2. Учитываем в расходах ▪️Цену покупки проданного (за сколько купили) ▪️Проценты оплаченные по Ипотеке, если куплен объект в Ипотеку ▪️Расходы на отделку. (Только если НОВОСТРОЙКА и куплена без отделки) Налог считаем с разницы. Доходы - расходы с разницы налог (13%-15% по жилью/имуществу 13-22% по уступке прав) Обязательно проверяем кадастровую стоимость. Цена …

Печально, но этот комментарий мне написал риэлтор из Спб, у которого 70 000 аудитории. Он не знает, что вычет при продаже жилья может заявить любой человек. Не обязательно работающий. Какой мне вычет? Я не работаю😮. Это мое любимое возражение, для многих людей такое «на грани фантастики», хотя это просто применение НК РФ ⠀ ❌Вернуть на карту - НЕТ ✅Убрать налог - ДА ⠀ ⠀⠀❗️Когда пригодится вычет за квартиру неработающему, самозанятому, пенсионеру, ИП, или ребенку?❗️ ⠀ ✔️Тот вычет – когда вам деньги возвращают на карту, получают только официально работающие, да. ⠀ ☝🏻Но вычет – это не обязательно возврат денег. Вычет – это может быть и уменьшение налога. ВЗАИМОЗАЧЕТ при продаже. ⠀ Если вы не работаете, но продали квартиру дороже, чем купили, возникает доход и налог 13%. И тут на помощ…

Девушка увидела задолженность на 778 000 по налогу на доходы физических лиц в Госуслугах. Ей пришло уведомление о начислении налогов на имущество + НДФЛ за 2025 год. Но эта сумма была начислена ошибочно. Налоговая два раза учла доход по декларации 3-НДФЛ. Была продажа квартиры за 5 300 000 руб. Декларация подана вовремя, налог от этой суммы уже оплачен. В налоговом уведомлении сумма была задвоенная и указано 10 600 000 руб. дохода по 3-НДФЛ. Из-за этого был начислен налог. Что сделала Подала обращение, что в уведомлении обнаружена ошибка и сумма по декларации в два раза меньше. Налоговое уведомление скорректировали и сумму 778 000 начислений убрали. Поэтому уведомления нужно проверять, чтобы не заплатить лишнего.

🤷🏻Я не помню, всю сумму получил по вычету или нет. Или вообще не помню получал ли что-то. Такое часто бывает ⠀ ⠀⠀☑️ВЫХОД из ситуации. ⠀ Пишем запрос в налоговую. Текст, примерно, такой. ⠀ [Я, Иванов Иван Иванович заявлял имущественный вычет за 2011-2019 годы. Так как вычет растянулся на несколько лет, хотелось бы уточнить: с какой суммы мной уже получен вычет, и какой остался переходящий остаток вычета для дальнейшего получения и правильного составления декларации]. ⠀ Этот текст пишем в запросах в личном кабинете налогоплательщика. Где именно? ⠀ ⠀⠀В ЛК нажимаем ⠀⠀➡️каталог обращений ⠀⠀➡️прочие обращения ⠀⠀➡️заявление в свободной форме ⠀⠀➡️тема - ДРУГОЕ ⠀⠀➡️ в свободной форме пишем обращение ⠀ Ждёте ответ до 30 дней, обычно быстрее отвечают. ⠀ В ответе получаете правильные суммы. По ним…